2-ZIMMER-ERDGESCHOßWOHNUNG MIT GARTENNUTZUNGSRECHT IN WOB-DETMERODE! EINBAUKÜCHE, BALKON, STELLPLATZ

Wir freuen uns, Ihnen dieses tolle Wohnung in Wolfsburg-Detmerode präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

• Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
• 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.
• Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

„Ich möchte nicht in eine Wohnung ziehen, dafür ist mir ein eigener Garten zu wichtig“ – diesen Satz haben wir als Makler schon oft gehört. Doch nun haben wir die Lösung parat! Diese Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich nicht nur in einem gepflegten Zustand, sondern verfügt auch über ein Sondernutzungsrecht für einen 150 Quadratmeter großen Garten!

Auch sonst bietet die Wohnung viele Annehmlichkeiten. So kann die maßgeschneiderte Einbauküche bei Bedarf kostenfrei übernommen werden. Für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist die Lage im Hochparterre des Erdgeschosses ein großes Plus. Im Hausgeld ist die Reinigung des Treppenhauses enthalten, zudem werden ein eigener PKW-Stellplatz sowie zwei Gästeparkplätze zur Verfügung gestellt. Die Lage in Wolfsburg-Detmerode bietet trotz der ruhigen Lage eine schnelle Anbindung an die A39 und das Stadtzentrum. Der geräumige Keller verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die 68 Quadratmeter Wohnfläche sind aufgeteilt in zwei Zimmer, wobei das Wohnzimmer mit einer leicht abgeschotteten Sitzecke zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Home Office oder Gästezimmer bietet. Die Vinylböden befinden sich in einem exzellenten Zustand und sind daher ein echter Hingucker. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und das WC sind räumlich voneinander getrennt und können daher auch separat genutzt werden. Die hochwertige Einbauküche von Neff verfügt über ein hochwertiges Induktionsfeld, Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einen geräumigen Kühlschrank.

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Eigenheim in bester Lage anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.