GROßES GRUNDSTÜCK AM WENDEHAMMER – MIT ALTBESTAND FÜR KREATIVE SANIERER ODER ALS IDEALER NEUBAUPLATZ

Folgende Medien haben wir für Sie vorbereitet, um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen:
- Detailliertes Exposé: Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen an.
- 360°-Rundgang: Erkunden Sie jeden Raum bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.
- Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle relevanten Dokumente zur Verfügung.

-------------------------------------

Sie suchen ein großes, voll eingefasstes Grundstück in ruhiger Lage? Oder sind Sie auf der Suche nach einem Sanierungsprojekt mit Potenzial für etwas ganz Besonderes? Dieses Angebot in Jembke bietet Ihnen beide Möglichkeiten.

Auf 1.073 m² Grundstücksfläche am verkehrsberuhigten Wendehammer erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit Anbau, das in die Jahre gekommen ist – aber genau darin liegt die Chance. Ob Kernsanierung mit Charme oder kompletter Neubau:

Hier können Sie Ihre Wohnvision verwirklichen. Der Preis wurde bereits reduziert und liegt nicht mehr weit vom aktuellen Bodenrichtwert entfernt. Abrisskosten sollten bei einem Neubauvorhaben eingeplant werden.

Option 1 – Für Macher, die aus Alt Neu machen wollen:

Das bestehende Wohnhaus bietet rund 118 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, einen Wintergarten-ähnlichen-Anbau und einen vielseitig nutzbaren Anbau, Platz für Hobbys! Der Keller eröffnet zusätzlichen Stauraum. Wer handwerklich versiert ist und Freude daran hat, Altes zu bewahren und neu zu gestalten, findet hier die ideale Grundlage für ein individuelles Zuhause mit Geschichte.

Option 2 – Für Grundstückssucher in Top-Lage:

Das eingefasste Grundstück überzeugt durch seine Lage in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Wendehammer – ein sicherer und geschützter Ort, perfekt für Familien mit Kindern. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Wolfsburg ist in 15 Minuten, Braunschweig in 35 Minuten erreichbar – ideal für Pendler, die ländlich wohnen und städtisch arbeiten möchten.

Gut zu wissen:
- 1.073 m² Eigentumsgrundstück
- Bestehendes Wohnhaus mit 118 m², 5 Zimmern, Wintergarten und Keller
- Öl-Zentralheizung, Garage, Anbau mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Kombination aus Lage, Privatsphäre und Potential.

Bonus: Für Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite und vermitteln auf Wunsch einen vertrauenswürdigen Finanzierungspartner.