Einziehen & wohlfühlen! Moderner Bungalow mit Südterrasse und Glasfaser in Didderse

Standort
38530 Didderse
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt
Objekt-ID 8082
Verfügbar
Kaufpreis299.000 €
Zimmer4
Wohnflächeca. 110 m²
Baujahr2015

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus anbieten zu können! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:

- Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
- 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.
- Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie eine automatische Rückmeldung unserer Software mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.

Modern, ebenerdig und bereit für ein neues Kapitel: Dieser attraktive Bungalow aus dem Jahr 2015 bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen. Ob Paare, kleine Familien oder Menschen, die auch im Alter auf Treppen verzichten möchten – hier genießen Sie sämtliche Wohnräume bequem auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und die moderne Ausstattung machen das Haus zu einem Zuhause, in dem man sich schnell wohlfühlt.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich mit einem Kaminofen noch behaglicher zu gestalten.

Auch die weiteren Räume überzeugen durch ihre praktische Aufteilung und vielseitige Nutzbarkeit. Neben dem Schlafzimmer stehen zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Eine Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme, während Rollläden zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bieten. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses ist das Haus auch für modernes Arbeiten von zu Hause bestens aufgestellt.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Südterrasse. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, den Garten bei nahezu jedem Wetter zu genießen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen am Nachmittag oder beim gemütlichen Grillabend. Das 547 m² große Grundstück bietet darüber hinaus genügend Raum für spielende Kinder, individuelle Gartengestaltung und erholsame Stunden im Grünen.

Besonders attraktiv ist das Wohnen ohne Treppen: Alle wesentlichen Wohnbereiche befinden sich auf einer Ebene. Das macht den Bungalow nicht nur für Familien und Paare interessant, sondern insbesondere auch für Menschen, die heute schon an ein komfortables und möglichst altersgerechtes Zuhause denken. Die ruhige Lage in Didderse rundet das Gesamtbild ab.

Einziehen, ankommen und wohlfühlen: Dieser moderne, bezugsfertige Bungalow verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer praktischen Raumaufteilung und einem schönen Garten.

Aufgrund des zu erwartenden großen Interesses empfehlen wir eine frühzeitige Kontaktaufnahme. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie ebenfalls einladen, sich ein Bild von der Immobilie zu machen. Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.
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Besondere Merkmale

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste WC
Ja

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2 Außenstellplätze
Kaufpreis
299.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,99 % Käufer-Provision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
15. Februar 2027
Baujahr
2015
Zustand
Gepflegt

Kontaktdaten

Virtueller Rundgang

Ausstattung

- Freistehender Bungalow, Baujahr 2015
- Massive Bauweise
- ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene
- ca. 547 m² Grundstück
- Zwei eigene Pkw-Stellplätze
- Heller Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer, weiteres Zimmer und separates Arbeitszimmer
- Einbauküche mit Markengeräten
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Gasheizung aus 2015 mit Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Jalousien
- Vollständig überdachte Südterrasse
- Garten mit Rasenfläche und Hochbeet
- grosser Dachboden als Abstellfläche
- Hauswirtschaftsraum
- hochwertiger Gartenschuppen
- Glasfaseranschluss mit 1000 MBit/s

Lage

Didderse gehört zur Samtgemeinde Papenteich im Landkreis Gifhorn und liegt zwischen Braunschweig und Gifhorn. Der Ort verbindet eine ländlich geprägte Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch Wolfsburg ist über das regionale Straßennetz erreichbar.

Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und einer offenen Landschaft geprägt, die zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Ein Bäcker befindet sich direkt im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Gemeinden zu finden.

Das Haus liegt in einem ruhigen, neueren Wohngebiet am Ortsrand. Gepflegte Einfamilienhäuser, wenig Verkehr und die Nähe zur freien Landschaft prägen das unmittelbare Umfeld. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen freundlichen, unkomplizierten Umgang miteinander aus. Hier genießt man sowohl die Ruhe des eigenen Grundstücks als auch ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander.

Weitere Beschreibung

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Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Energieausweis

Baujahr2015
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.11.2026
Gültig bis05.11.2027
Endenergieverbrauch122,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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