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Erschlossen & bauträgerfrei – 678 m² Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Tülau

Standort
38474 Tülau
Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Bebaubar nach
B Plan
Entwicklung
Vollerschlossen
Verfügbar
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Baugebiet
Bebauungsplan
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Baugebiet
Bebauungsplan
Objekt-ID 7970
Verfügbar
Kaufpreis125.000 €

Objektbeschreibung

Dieses ruhig gelegene Baugrundstück in der beschaulichen Gemeinde Tülau bietet eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Mit einer Grundstücksfläche von 678 m² stehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen großzügigen Garten, eine Garage sowie weitere Außenanlagen.

Die ruhige und naturnahe Lage in Tülau verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der vorhandenen Infrastruktur. Weitläufige Felder, Wälder und die ländlich geprägte Umgebung bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Eckdaten auf einen Blick:

Grundstücksfläche: ca. 678 m²
Ruhige und naturnahe Lage in Tülau
Geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaus
Vielfältige individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ausreichend Platz für Garten, Garage und Außenanlagen
Attraktive Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert

Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung.
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit sowie zum Erschließungszustand stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
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Objektdaten

Grundstück
ca. 678 m²
Kaufpreis
125.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
Sofort
Bebaubar nach
B Plan
Entwicklung
Vollerschlossen

Kontaktdaten

Herr Valerius Hoffardt
Herr Valerius Hoffardt
Sales Manager
Schillerpassage 5
38440 Wolfsburg
Telefon +49 171 1144 224
E-Mail [email protected]
Kontakt aufnehmen

Lage

Tülau liegt im südlichen Niedersachsen, eingebettet in die naturnahe und beschauliche Landschaft des Landkreises Gifhorn. Die kleine Gemeinde überzeugt mit ihrer ländlichen Idylle und bietet Bewohnern eine ruhige, entspannte Lebensqualität abseits des städtischen Trubels.

Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholungsausflügen in der reizvoller Heide- und Waldlandschaft ein. Wer die Vorzüge des Landlebens schätzt, findet hier ein authentisches und gemeinschaftlich geprägtes Umfeld.

Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Ortschaften Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung. Die nahegelegene Stadt Gifhorn ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Handel, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie weiterführenden Schulen.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Region Braunschweig und Wolfsburg, sodass auch Pendler von diesem Standort profitieren können.

Tülau eignet sich besonders für all jene, die ein naturverbundenes Leben in ruhiger Lage suchen und dennoch nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Städten und deren Angeboten verzichten möchten.

Weitere Beschreibung

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Textpassagen dieses Exposés können unter Nutzung automatisierter Systeme (KI) erstellt worden sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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