Für klein und Groß! Reihenendhaus zwischen BS und WOB! Sofort einziehen und wohlfühlen!

PROVISIONSFREIES ANGEBOT

Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige und vor allem finanzierbare Eigenheim, ohne Berechnung einer Maklercourtage anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.
Bei Bedarf erhalten Sie gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.

Ihr neues Reihenendhaus wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem 261 m² großen Eigentumsgrundstück in Destedt in der Gemeinde Cremlingen. Das Gebäude wurde intelligent gebaut und bietet mit den zusätzlichen Räumen und kleinen Schuppen genügend Abstellflächen und/oder Räume für ein zusätzliches Homeoffice bzw. Hobbyraum. Auch die Terrasse bietet einen sonnigen Bereich und zusätzlich einen windgeschützten und überdachten Bereich sodass Sie je nach Lust und Wetterlage Ihr geeignetes Wohlfühlplätzchen aufsuchen können. Der Garten wurde liebevoll angelegt und ist überwiegend blickdicht umzäunt.
Da es sich um ein REIHENNDHAUS handelt ist, das Grundstück auch durch eine Tür von der Seite begehbar. Es ist nicht notwendig, wie bei Reihenhäusern eigentlich üblich, durch das Gebäude zu laufen um in den Garten zu gelangen.
Unserer Meinung nach eignet sich diese Immobilie sowohl für Singles und Pärchen als auch für Familien mit einem oder zwei Kindern.
Wie Sie auf den Bildern sehen können befindet sich das Haus in einem renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die ausgestellten Möbel werden direkt nach dem Verkauf geräumt.

Die Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt sich auf 4 Zimmer ( weitere Räume vorhanden ), Diele, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum über zwei Etagen. Den ausgebauten Spitzboden sowie ein mögliches Büro oder Hobbyraum zwischen Garage und Haus haben wir nicht in der Größenberechnung eingerechnet. Für Stauraum steht ein zusätzliche Bodenbereich und zwei am Haupthaus angebaute Schuppen zur Verfügung.
Sie erwartet eine wertige und gepflegte Ausstattung. Unempfindliche Bodenfliesen und ein Laminatboden im Erd- und Obergeschoss runden das ästhetische Wohnwohlgefühl ab. Die Fenster sind doppelverglast. Die Immobilie wird zeitgemäß mit einer Gaszentralheizung aus 2019 beheizt. Für die Übergangszeit und gemütlichen Stunden steht ein Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung, der über ein Schachtsystem den gesamten Wohnraum beheizen kann.

ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit Durchbruch zur Küche und integriertem Essbereich, ein Gäste WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine einladende Diele und eine großzügig dimensionierte Terrasse.
Das Wohnkonzept ist offen, lichtdurchflutet und weitläufig. Der Wohnbereich vergrößert sich zudem, wenn in den warmen Monaten des Jahres die Terrasse genutzt wird. Die Terrassenfläche ist mit einem Pflasterstein ausgestattet und teilüberdacht. Hier können Sie mit Ihrem Grill Speisen zubereiten und gemütlich den Abend ausklingen lassen. Der weitere Grundstücksbereich ist mit einer Rasenfläche angelegt. Für Ihre Gartengeräte steht ein Schuppen zur Gartenseite zur Verfügung. Einen weiteren Schuppen inkl. Werkbank orientiert sich zum Eingangsbereich wo Sie beispielsweise ein Fahrrad abstellen könnten. Umrandet wird Ihr Grundstück von einem Sichtschutzzaun

OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich drei Zimmer, wobei ein Zimmer über eine Treppe zum ausgebauten Spitzboden verfügt und ein Bad.
Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und wandhängendem WC ausgestattet. Der Raum bietet genügend Platz für eine Wohlfühloase. Lassen Sie den Abend gemütlich in der Badewanne ausklingen und genießen Sie bei Kerzenschein Ihr Schaumbad mit einem Glas guten Rotwein.
Die drei weiteren Zimmer können vielseitig verwendet werden. Ausgestattet mit einem Laminatfußboden bieten die Räume genügend Platz für Ihr Mobiliar.

SPITZBODEN:
Dieser unglaubliche Mehrwert und in Wohnraumqualität ausgebaute Bereich lässt sich sehr gut als Schlafstätte, Spielzimmer, Büro oder ähnliches nutzen. Hier stehen Ihnen ca. 20 qm Fläche zur Verfügung, welche in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt worden ist.

Ihren PKW parken Sie in einem Carport mit Garagencharakter. Zusätzliche Parkflächen stehen Ihnen umliegend, zahlreich zur Verfügung.

Falls Sie Interesse an diesem gepflegten Reihenendhaus haben, dann zögern Sie nicht das ausführliche Exposé und die 360 Grad Tour von uns anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.