Frisch Renoviert!!! Bezugsfertiges Reihenhaus mit Terrasse und Balkon in Rautheim / Braunschweig

Ort
38126 Braunschweig
Objektart
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft
Objekt-ID 7281
Verkauft

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierte Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Braunschweig anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen...

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Besondere Merkmale

Balkon
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Laminat
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 201 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 12 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

* Außenjalousien
* 3 Schlafzimmer
* Gäste WC
* Terrasse
* Garten
* Teilüberdachte Terrasse
* Südgarten
* Keller
* Kabelanschluss für Fernsehen und Internet
* Internetanschluss mit einer möglichen Geschwindigkeit von 100 m/bit
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* Komplett neue Elektrik
* Baugenehmigung für einen Anbau vorhanden
* Eigentumsgrundstück
* Balkon

Lage

Durch die Stadtlage dieses Reihenmittelhaus lassen sich die alltäglichen Dinge beinahe alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erledigen. Die Bushaltestelle zum öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige hundert Meter entfernt. Verschiedene Supermärkte, ein Bäcker ein Fleischer, Restaurants aber auch das Sportbad im Heidberg sind im nahen Umfeld erreichbar. Auch Kita`s, Grundschule, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der ideale Wohnort für alle Familienmitglieder – eine ruhige Wohnlage mit schönem Garten und die gesamte Infrastruktur der Braunschweiger Kernstadt vor der Haustür schätzen.

Weitere Beschreibung

Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:

Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertreib und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden Arbeiten aus der Hand und organisieren alle objektbezogenen Dokumente inkl. Behördengänge selbst. Während wir Ihre Immobilie anschließend zielorientiert, zum bestmöglichen Preis vermarkten, können Sie sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.

Szenario 2: Sie haben bereits versucht Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten nicht warten bzw. die Immobilie sofort und wie sie ist verkaufen. In diesem Fall treten wir als Käufer auf und vereinbaren innerhalb 3 Tagen einen Notartermin. Das Objekt wird ggf. möbliert, mit Schäden, lückenhaften Dokumenten, diskret und ohne Umwege angekauft. Sie erhalten dabei umgehend Ihr Geld.

Besichtigungen führen wir täglich durch. Zögern Sie also nicht, mit uns in Kontakt zu treten und uns Ihren Wunschtermin per E-Mail unter Angabe Ihrer Rufnummer mitzuteilen.

Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann & Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.07.2022
Gültig bis06.07.2032
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf184,80 kWh/(m²·a)
A+
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