Gartenbogen: Grundstück 76 in Jembke mit 677 m² – käuferprovisionsfrei zum eigenen Zuhause

Standort
38477 Jembke
Adresse
Küsterkamp 35
Objekttyp
Wohngrundstück
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Bebaubar nach
B Plan
Entwicklung
Teilerschlossen
Objekt-ID 8032 / 76
Verfügbar
Kaufpreis182.113 €

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück im Baugebiet Laije II in Jembke anbieten zu können! Um Ihnen
einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:
• Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen
an.
• 360°-Rundgang: Erkunden Sie das Baugebiet bequem von Zuhause aus.
• Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen die vorhandenen Plan- und Grundstücksunterlagen sowie
verfügbare bankrelevante Dokumente zur Verfügung.
Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé, den Link zum
360°-Rundgang und die Angaben zu Ihrem Wunschgrundstück zur Verfügung.
Gartenbogen: Ca. 677 m² am Straßenbogen zwischen der südlichen und östlichen inneren Erschließung. Die
Ecklage gibt Grundstück 76 seinen eigenen Charakter und einen einprägsamen Ausgangspunkt für die
individuelle Haus- und Gartenplanung. Der Erwerb ist für Käufer provisionsfrei.
Bei Kittelmann & Fischer Immobilien profitieren Sie von einem umfangreichen Netzwerk und teilweise
jahrelanger Zusammenarbeit mit ausgewählten Bauträgern und Hausanbietern. Eigene Bauherrenerfahrung
gehört ebenfalls dazu: In unserem Team wurde bereits selbst mit FingerHaus gebaut. Wir teilen unsere
Erfahrungen mit Ihnen, stellen persönliche Kontakte her und begleiten die gesamte Abwicklung -
einschließlich der Abstimmung mit Versorgern, Gemeinde, Telekommunikation und weiteren Baubeteiligten.
Besonderes Angebot für die medizinische Versorgung: Die Grundstücke 54 und 55 sind befristet für
Interessenten reserviert, die die ärztliche oder heilberufliche Versorgung in Jembke sicherstellen können - mit
einer Praxis in Jembke oder einem Nachbarort. Für diese Zielgruppe gilt ein Sonderpreis von 240 €/m²,
jeweils käuferprovisionsfrei. Sprechen Sie uns auf die Voraussetzungen und die laufende Reservierungsfrist
an.
Freitags von 15 bis 17 Uhr vor Ort – Grundstücke persönlich besichtigen.
Lernen Sie Ihr Wunschgrundstück direkt vor Ort kennen. Jeden Freitag sind wir von 15 bis 17 Uhr in Laije II für Sie da. Nutzen Sie die Gelegenheit, die verfügbaren Grundstücke in Ruhe zu besichtigen und Ihre Fragen persönlich mit uns zu besprechen.
Teilen Sie uns gerne bereits bei Ihrer Anfrage mit, dass Sie vorbeikommen möchten.

Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu
unserem Finanzierungspartner - mit einem direkten persönlichen Ansprechpartner für Ihre Fragen und die
individuelle Finanzierungsplanung. So können Sie Grundstückskauf und Hausbau von Anfang an gemeinsam
betrachten.
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Objektdaten

Grundflächenzahl
0.3
Grundstück
ca. 677 m²
Kaufpreis
182.113 €
Bebaubar nach
B Plan
Entwicklung
Teilerschlossen

Kontaktdaten

Ausstattung

• Grundstück 76 mit ca. 677 m²
• Käuferprovisionsfreier Erwerb
• Lagebezeichnung: „Gartenbogen“
• Einzel- und Doppelhäuser gemäß Bebauungsplan
• Offene Bauweise, höchstens ein Vollgeschoss, GRZ 0,3
• 360°-Tour für den ersten Eindruck
• Teilweise langjährige Zusammenarbeit mit ausgewählten Bauträgern und Hausanbietern
• Eigene Bauherrenerfahrung im Team, unter anderem mit FingerHaus
• Finanzierungskontakt mit direktem persönlichem Ansprechpartner
• Begleitung der gesamten Abwicklung und Kontakte zu allen wesentlichen Baubeteiligten

Lage

Laije II liegt am südlichen Ortsrand von Jembke in der Samtgemeinde Boldecker Land, nördlich von
Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kinderbetreuung und Vereinsangebote im Ort
verbinden die Eigenheimplanung mit einer vorhandenen Infrastruktur. Ein Spielplatz sowie Fuß- und
Radverbindungen sind im Baugebiet vorgesehen.

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