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Vermietet
GENIEßEN SIE DIE EIGENE OASE! BUNGALOW, MODERN MIT UNEINSEHBAREM GARTEN IN DETMERODE MIT GARAGE!
1.350 €
7249
1966
108 m²
328 m²
3
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Das von uns angebotene Mietobjekt ist ein Bungalow und wurde im Jahr 1966 erbaut. Es ist massiv gemauert und mit Klinkern verblendet. Zu ebener Erde wohnen, ohne Treppen, ohne Stufen.
Die Wohnfläche ist gut geschnitten, beträgt ca. 108 qm und ist in 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Abstellräume, Flur und Eingangsdiele aufgeteilt. Hervorzuheben ist der Wohn-Essbereich mit seiner großen Fensterfläche und dem schönen Blick in den Garten.
Der Bungalow ist in 2017 komplett saniert, renoviert und umgebaut worden um modernes, zeitgemäßes Wohnen zu verwirklichen. Die Fenster wurden alle erneuert und sind teilweise mit Rollläden und teilweise mit Jalousien ausgestattet. Auch der Wohnbereich wurde optimiert, indem durch Wandeinbrüche ein großer Wohn-Essbereich erschaffen wurde.
Die Dachhaut des Flachdachs wurde im Jahr 2010 durch eine Fachfirma komplett erneuert.
Beheizt wird der Bungalow komfortabel mit platzsparender und umweltschonender Fernwärme. Wartungskosten fallen hier keine an.
Das Bad ist komplett neu mit weißen und anthrazitfarbenen Fliesen gefliest worden und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Dies brachte auch eine Veränderung des Grundrisses mit einher, um so ein zeitgemäßes, modernes Bad mit einer großflächigen bodentiefen, begehbaren Dusche zu schaffen.
Die Gartenanlage mit Südwest-Terrasse ist gepflegt. Die begrünte Ziegelsteinmauer um den Garten herum sorgt für Ihre Privatsphäere. Die Terrassen wurden im Jahr 2017 neu gepflastert und der Garten bepflanzt.
Zu den Nebenräumen gehört eine ca. 9 qm große, beheizte Waschküche sowie ein sich anschließender ca. 9 qm großer Geräteraum.
Im Angebot ist darüber hinaus eine 18 qm große Garage in unmittelbarer Nähe.
Auch öffentliche PKW-Stellplätze sind jederzeit verfügbar.
Wenn Ihnen dieses attraktive Mietangebot in Wolfsburg – Detmerode gefällt, zeige ich Ihnen den Bungalow gerne. Bitte fordern Sie hierzu das Exposé an und ich rufe Sie an, um einen Termin zu vereinbaren. -
Flächen
- Wohnfläche: 107,5 m²
- Grundstücksfläche: 328 m²
- Nutzfläche: 18,4 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1966
- Zustand: renoviert
Sonstiges
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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024
- Haustiere erlaubt: nein
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– 2017 komplett saniert und modernisiert
– Einbauküche von 2017 mit Neff Elektrogeräte
– Rollläden in den Schlafzimmern
– Jalousien im Wohnzimmer und in der Küche
– Fenster von 2017
– Nichteinsichtbarer Garten
– Abstellraum für Fahrräder, Rasenmäher, Gartenmöbel etc.
– Hauswirtschaftsraum beheizt
– Garage
– Glasfaseranschluss über die WOB-COM- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Laminat
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.11.2024
- Endenergiebedarf: 180,10 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Lage dieses Bungalows ist optimal. Ruhig gelegen, mit nicht einsehbarem Garten und nach Südwest ausgerichteter Terrasse ein Kleinod mitten in Detmerode.
In unmittelbarer Nähe, fußläufig, befindet sich ein Einkaufszentrum. Post, Frisör, Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der Bushaltestelle „nur um die Ecke“ ist hohe Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug garantiert.
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- Kaltmiete: 1.350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- Kaution: 4.050 €
- Stellplatzmiete (Garage): 50 €
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