GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG WOLFSBURG AUF DEM KLIEVERSBERG– MODERNISIERT UND IN RUHIGER WOHNLAGE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus praktischer Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und ruhiger Lage in Wolfsburg.

Folgende Medien haben wir für Sie vorbereitet, um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen:
- Detailliertes Exposé: Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen an.
- 360°-Rundgang: Erkunden Sie das Haus bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck.
- Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle relevanten Dokumente zur Verfügung.

Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses bietet auf rund 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Wichtigste auf einen Blick:

- 3 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer
- 2 Balkone, einen zur Südseite am Wohnzimmer (Zimmer 3) und einen weiteren an der Küche Richtung Norden
- Modernisierung 2024: z.B. neue Elektrik, neuer Fußbodenbelag
- Bodenbeläge: pflegeleichtes hochwertigem Vinyl
- Tageslichtbad mit funktionalem Schnitt, hellen Akzenten und einer Handtuchheizung
- Zusätzlicher Stauraum durch praktischen Abstellraum im Keller
- Außenstellplätze in ausreichender Anzahl direkt vor dem Haus vorhanden
- Fernwärmeheizung für effiziente und angenehme Wärmeversorgung
- Hausgeld nur 173 €/Monat wovon 50,- € bei einer Vermietung nicht umlegbar sind

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wolfsburg und überzeugt mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, dem Klinikum und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig laden Grünflächen und Freizeitangebote in der Nähe zur Erholung ein.

BONUS: Für Ihre Finanzierung stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite und vermitteln auf Wunsch einen vertrauenswürdigen Finanzierungspartner.

Neugierig geworden? Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Charme, solidem Fundament und großem Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren!