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- ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, davon ca. 80 m² im Erdgeschoss und ca. 55 m² im Obergeschoss
- großzügiges Grundstück mit ca. 1.000 m²
- Baujahr 1955, Erweiterung 1972 und kontinuierliche Modernisierungen
- gedämmte Fassade mit Isoputz
- moderne Fenster: im Erdgeschoss dreifach verglast, im Obergeschoss zweifach verglast
- Außenjalousien rundum, im Wohnzimmer elektrisch bedienbar
- Öl-Zentralheizung von 2015, regelmäßig gewartet
- zwei Einbauküchen und zwei Badezimmer – ideal für eine flexible Nutzung beider Wohnebenen
- leistungsstarker Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s
- umfangreiche Nutzflächen im Keller mit Wasch-, Werkstatt- und Hobbybereich
- zusätzlicher Dachboden als praktische Abstellfläche
- Garage mit angrenzendem Geräteraum, weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück
- schöner und weitläufiger Garten mit überdachter Terrasse
Lehre verbindet auf angenehme Weise das Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Braunschweig und Wolfsburg. Der Ort liegt zwischen beiden Städten und ist damit besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, deren Alltag sich in der gesamten Region abspielt. Gleichzeitig bietet Lehre einen gewachsenen, überschaubaren Wohnort mit guter Infrastruktur: Grund- und Oberschule, mehrere Kindertagesstätten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich direkt in Lehre beziehungsweise innerhalb der Gemeinde. Das grüne Umfeld und die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung ergänzen die hohe Alltagstauglichkeit des Standortes.
Auch ohne Auto bleiben Braunschweig und Wolfsburg gut erreichbar. Die Buslinie 230 verbindet Lehre direkt mit beiden Städten, wobei die vom Grundstück aus schnell erreichbare Haltestelle einen besonderen Vorteil der Lage darstellt. So bietet der Standort eine reizvolle Kombination aus eigenem Freiraum, einem familienfreundlichen Umfeld und kurzen Wegen zu zwei der wichtigsten Arbeits-, Einkaufs- und Kulturstandorte der Region.
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Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
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