PROVISIONSFREIES ANGEBOT
Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige und vor allem finanzierbare Eigenheim, ohne Berechnung einer Maklercourtage anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.
Bei Bedarf erhalten Sie gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.
Ihr neues Reihenendhaus wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem 346 m² großen Eigentumsgrundstück in Destedt in der Gemeinde Cremlingen. Das Gebäude wurde intelligent gebaut und bietet mit den zusätzlichen Räumen im Keller und in der Dachspitze, VIEL PLATZ für ein zusätzliches Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer. Vom Wohnzimmer oder von Ihren Parkplätzen gelangen Sie in Ihren Garten und auf Ihre großzügige Terrasse. Der Garten wurde liebevoll angelegt und säumt Ihre Immobilie zur Hälfte.
Da es sich um ein REIHENENDHAUS handelt ist, das Grundstück auch von der Seite begehbar. Es ist nicht notwendig, wie bei Reihenhäusern eigentlich üblich, durch das Gebäude zu laufen um in den Garten zu gelangen.
Unserer Meinung nach eignet sich diese Immobilie sowohl für Singles und Pärchen als auch für Familien mit einem oder zwei Kindern.
Wie Sie auf den Bildern sehen können präsentiert sich das Haus wegen des jungen Baujahres, in einem modernen Zustand und kann sofort bezogen werden.
Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf 4 Zimmer ( weitere Räume im Keller und unterm Dach vorhanden ), Diele, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellkammer über zwei Etagen. Den ausgebauten Spitzboden sowie die Kellerräume in Wohnqualität haben wir nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Unempfindliche Bodenfliesen und ein Laminatboden im Erd- und Obergeschoss runden das ästhetische Wohnwohlgefühl ab. Die Fenster sind doppelverglast. Die Immobilie wird zeitgemäß mit einer Gaszentralheizung aus 2021 beheizt.
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ein Gäste WC, eine Abstellkammer, eine einladende Diele und eine großzügig dimensionierte Terrasse.
Das Wohnkonzept ist offen, lichtdurchflutet und weitläufig. Der Wohnbereich vergrößert sich zudem, wenn in den warmen Monaten des Jahres die Terrasse genutzt wird. Die Terrassenfläche ist mit einem Pflasterstein ausgestattet und bietet eine Markise. Hier können Sie mit Ihrem Grill Speisen zubereiten und gemütlich den Abend ausklingen lassen. Der weitere Grundstücksbereich ist mit einer Rasenfläche angelegt.
OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich drei Zimmer, vom Flur aus kommen Sie außerdem in die ausgebaute Dachspitze.
Das Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche, Badewanne und wandhängendem WC ausgestattet. Der Raum bietet genügend Platz für eine Wohlfühloase. Lassen Sie den Abend gemütlich in der Badewanne ausklingen und genießen Sie bei Kerzenschein Ihr Schaumbad mit einem Glas guten Rotwein.
Die drei weiteren Zimmer können vielseitig verwendet werden. Ausgestattet mit einem Laminatfußboden bieten die Räume genügend Platz für Ihr Mobiliar.
SPITZBODEN:
Dieser unglaubliche Mehrwert und in Wohnraumqualität ausgebaute Bereich lässt sich sehr gut als Schlafstätte, Spielzimmer, Büro oder ähnliches nutzen. Hier stehen Ihnen ca. 15 qm Fläche zur Verfügung, welche in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt worden ist.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei eigene Parkplätze direkt neben Ihrem Anwesen zur Verfügung.
Falls Sie Interesse an diesem gepflegten Reihenendhaus haben, dann zögern Sie nicht das ausführliche Exposé und die 360 Grad Tour von uns anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
