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Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses im Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde-Süd. Das 1969 massiv erstellte Gebäude wurde 1983 mit einem Anbau erweitert und besteht aus 3 Etagen mit einem Mix aus Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück.
Die angebotene vier Zimmer Wohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, Flure sowie drei weiteren Zimmern. Das Wohnkonzept vom Vorbesitzer war auf 2 Wohneinheiten ausgelegt, deshalb finden Sie eine ungewöhnliche Raumaufteilung mit den 2 Bädern.
Die Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert. Wasserleitungen, Elektrik, Innentüren, Fußböden Decken und Wände sind fachmännisch erneuert worden. Die Kunststofffenster sind von 2003 und auf einem aktuellen Stand. Die Heizkörper sind ebenfalls komplett erneuert.
Sie erwartet eine sehr gepflegte und wertige Ausstattung. Laminatböden und zeitgemäße Fliesen runden das ästhetische Wohnwohlgefühl ab.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten. Hier ist ausreichend Platz für einen Sofabereich und eine Essecke. Die Westausrichtung des Raumes und die große Fensterfront lässt reichlich Tageslicht herein.
Die Küche ist mit sämtlichen Gerätschaften für den täglichen Bedarf ausgestattet, sie bleibt in der Wohnung und ist im Preis enthalten. Der Raum ist jedoch durch die kompakte Bauweise ausschließlich zum Kochen geeignet.
Die Küche und die Bäder verfügen über einen modernen Fliesenboden; alle weiteren Räume sind mit einem geschmackvollen Laminat sowie Korkfußboden ausgestattet.
Das innenliegende Hauptbadezimmer ist raumhoch und neutral gefliest. Eine Dusche mit Wellnessbrausekopf und Beleuchtung, Waschbecken mit Badschrank und wandhängendes WC zeichnen diesen Raum besonders aus. Ihre Waschmaschine und den Trockner bringen Sie hier ebenfalls unter.
Das weitere innenliegende Badezimmer ist ebenfalls raumhoch und neutral gefliest. Eine Dusche, wandhängendes WC, Pissoir und Handtuchhalter nutzen das Raumangebot optimal aus. Das Waschbecken mit Badschrank ist in dem angrenzenden Flur untergebracht. Zugegeben sehr ungewöhnlich, jedoch befindet sich hier auch ein Schlafzimmer, so dass man sagen kann, dass dieses Zimmer, ein Bad „en Suite“ besitzt.
Die weiteren Zimmer können als Schlafraum oder Büro genutzt werden.
Das gesamte Gebäude wird energiesparend über Fernwärme beheizt.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume.
Ihren PKW parken Sie wettergeschützt in Ihrer Garage. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Parkraum.
Wenn Ihnen diese gepflegte Wohnung in Vorsfelde gefällt, dann zögern Sie nicht das Exposé anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
