Großzügiges Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, Carport und Garten auf Eigentumsgrundstück

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf rund 191 m² Wohnfläche insgesamt sieben Zimmer, davon vier Schlafzimmer und drei Bäder.
Die letzte Modernisierung erfolgte 2018 (Badezimmer im Erdgeschoss). Der allgemeine Zustand ist sehr gepflegt.

Das Haus befindet sich auf einem 481 m² großen Eigentumsgrundstück in Wolfsburg / Wendschott und erstreckt sich über zwei Etagen.

Erdgeschoss

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Hinzu kommen eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Obergeschoss

Im Obergeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche sowie zwei Bädern (ein Duschbad und ein Wannenbad). Die Einheit ist aktuell noch vermietet.

Weitere Informationen

Zur Ausstattung gehören ein Carport mit Abstellraum, ein zusätzlicher Außenstellplatz und ein pflegeleichter Garten. Der Vollkeller mit zusätzlichem Zugang von außen bietet weitere Nutzfläche. Beide Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mittels Zentralheizung.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Käufer, die eine Kombination aus Eigennutzung und vermieteter Einheit suchen.

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Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Aufteilung, der ruhigen Lage und dem gepflegten Gesamtzustand dieses Zweifamilienhauses in Wolfsburg.

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