Mit Ihrer Exposé - Anforderung, erhalten Sie genaue Adresse und einen exklusiven Zugang zur virtuellen 360 Grad Besichtigung dieser Eigentumswohnung!
Die von uns angebotene sehr gepflegte, großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 4 -geschossigen Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1982 errichtet. Der Gebäudezustand ist gut.
Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf Wohn- und Essbereich, 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Windfang, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten. Hier ist ausreichend Platz für einen Sofabereich und eine Essecke. Die Südausrichtung des Raumes und die große Fensterfront lässt reichlich Tageslicht herein. Das Wohnangebot erweitert sich, wenn Sie während der warmen Jahreszeit Ihren überdachten Balkon nutzen. Hier spricht nichts gegen ein Grillvergnügen oder ein Sonnenbad!
Die sich dem Essbereich nahtlos anschließende Küche mit großem Durchgang wertet das Raumkonzept zusätzlich auf. Die Küche vergrößert sich noch durch einen angrenzenden vielseitig nutzbaren Raum, indem Vorräte gelagert werden können, Wäsche gewaschen werden kann usw. Von hier und von einem weiteren Zimmer haben Sie Zugang zu Ihrem zweiten überdachten Balkon.
Das Badezimmer ist innenliegend. Eine Badewanne, Waschbecken und wandhängendes WC zeichnen diesen Raum besonders aus. Sie können hier entspannt Baden und den Tag reflektieren.
Das weitere Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und wandhängendes WC ausgestattet.
Die drei weiteren Zimmer sind gut geschnitten und lichtdurchflutet. Hier kann sämtliches Mobiliar geschickt angeordnet werden. Von einem Zimmer haben Sie einen direkten Zugang zu dem zweiten überdachten Balkon.
Im Keller des Hauses ist ein gemeinschaftlicher Waschraum, Fahrradkeller und Ihr eigener Kellerraum von ca. 10 m² vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug. TV empfangen Sie über Kabelfernsehen.
Die monatlichen Bewirtschaftungskosten der Wohnung betragen gesamt ca. Euro 265,00. Enthalten ist die Instandhaltungsrücklage, Heizung und Wasser - nur Strom kommt noch hinzu. Für den neuen Eigentümer wird die Erbpacht der Stadt Wolfsburg für diese Wohnung mtl. ca. 75.- € betragen, Laufzeit bis 2056.
Wenn Ihnen diese sehr gepflegte, schöne Wohnung in einem sehr sauberen und attraktiven Mehrfamilienhaus gefällt, zögern Sie nicht das Exposé anzufordern und uns anzurufen. Wir vereinbaren gern kurzfristig mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
