Rufen Sie uns an: 05361 / 834 9530
- umfangreiche, maßgeschneiderte Theke
- Herren-, Damen- und Personaltoiletten
- Garderobe
- teilweise überdachter Außenbereich
- Lager, Küche und Bad im OG
- Abstellraum
- Fernwärmeanschluss
- zwei Parkplätze hinter dem Lokal
- Übernahme des Inventars möglich
- Erbbauzins: aktuell 33,17 Euro jährlich
- Erbbaurechtsvertrag bis 2048
Die Kaufhofpassage im Zentrum der Stadt ist jedem Wolfsburger ein Begriff - Einheimische und Auswärtige spazieren regelmäßig durch den imposanten Torbogen in die Gastronomiemeile. Was viele nicht wissen: Auch Wolfsburg ist eine Studentenstadt, rund 2.040 Studierende sind in der Ostfalia-Hochschule inmatrikuliert. Auch für diese ist der Kaufhof eine Top-Adresse. Inzwischen haben sich im Kaufhof neben gastronomischen Lokalen auch kleine Einzelhandelsbetriebe angesiedelt, wodurch das Publikum noch breiter gefächert ist. Die privilegierte Lage zwischen Schillerstraße und Hallenbad mit direktem Blick auf die bei Nacht beleuchteten Türme des VW-Kraftwerks sorgt dafür, dass es wohl auch in Zukunft kaum einen besseren Standort für ein Lokal -welcher Art auch immer - geben wird.
Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:
Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertrieb und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden Arbeiten aus der Hand und organisieren alle objektbezogenen Dokumente inkl. Behördengänge selbst. Während wir Ihre Immobilie anschließend zielorientiert, zum bestmöglichen Preis vermarkten, können Sie sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.
Szenario 2: Sie haben bereits versucht Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten nicht warten bzw. die Immobilie sofort und wie sie ist verkaufen. In diesem Fall treten wir als Käufer auf und vereinbaren innerhalb 3 Tagen einen Notartermin. Das Objekt wird ggf. möbliert, mit Schäden, lückenhaften Dokumenten, diskret und ohne Umwege angekauft. Sie erhalten dabei umgehend Ihr Geld.
Besichtigungen führen wir täglich durch. Zögern Sie also nicht, mit uns in Kontakt zu treten und uns Ihren Wunschtermin per E-Mail unter Angabe Ihrer Rufnummer mitzuteilen.
Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.