PROVISIONSFREIES ANGEBOT!
Das 1981 massiv gebaute Haus liegt in ruhiger Wohnlage mitten in Fallersleben und steht auf einem ca. 511 qm großem Eigentumsgrundstück. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca. 172 qm auf 2 Ebenen. In der Fläche ist eine autarke Einliegerwohnung mit ca. 35 qm vorhanden. Diese ist derzeit vermietet und kann sowohl positiv zu Ihrem Abtrag beitragen als auch in die Erdgeschosswohnfläche integriert werden.
ERDGESCHOSS: Hier befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Kaminzimmer, ein Flur mit Windfang sowie eine Einliegerwohnung.
Der Wohnbereich ist der Lebensmittelpunkt Ihrer Familie und geht fließend in verschiedene Bereiche über. Kochen, gemütliches Beisammen sein und genießen stehen im Vordergrund. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist modern und offen, sowie weitläufig. Für die gemütlichen Stunden oder die Übergangszeit steht ein Kamin zur Verfügung. Während der warmen Jahreszeit bewohnen Sie die nach Süden hin ausgerichtete Terrasse mit. Die Gartenfläche ist pflegeleicht mit Rasen angelegt und der Gartenbereich ist fast uneinsehbar. Der Bodenbelag besteht aus einer Mischung von Fliesen und Parkett. Für warme Füße sorgt Ihre Fußbodenheizung.
Die Einliegerwohnung mit ca. 30 qm ist derzeit vermietet, kann jedoch bei Bedarf kurzfristig in die Wohnfläche des Erdgeschosses integriert werden.
OBERGESCHOSS: Hier befinden sich drei Zimmer, Flur und das Badezimmer. Die drei Zimmer haben eine angenehme Raumgröße und sind vielseitig nutzbar. Der Bodenbelag besteht aus Parkett. Beheizt wird auch hier mittels Fußbodenheizung. Das sehr ansprechende und modernisierte Badezimmer mit exklusiver Ausstattung lässt jeden Wellnessfan das Herz höherschlagen. Genießen Sie ein Bad in der freistehenden Badewanne bei Kerzenschein und beobachten Sie dabei die Sterne! Die bodengleiche Dusche mit Wellnessbrauseknopf sorgt für Entspannung und Wohlfühlen. Ausgewählte Materialien unterstreichen eine besondere Wertigkeit.
KELLER: Der Vollkeller mit einer Raumhöhe von gut 2,20 Meter hat 2 Lagerräume, Flure, ein Badezimmer mit Dusche und einen in Wohnraumqualität ausgebautes Zimmer.
Ihr Fahrzeug parken Sie Wind- und Wettergeschützt in Ihrer Garage.
Für schnelles Internet steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung!
Wenn Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fallersleben gefällt, dann zögern Sie nicht das Exposé anzufordern, die 360 Grad Tour vorab genießen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
