PROVISIONSFREIES ANGEBOT VOM SCHANDELAHER IMMOBILIENMAKLER
Kittelmann & Fischer Immobilien
Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Eigenheim, ohne Berechnung einer Maklercourtage anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.
Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.
Ihr neues Zuhause wurde 2005 in massiver Bauweise in einer modernen Bauform erstellt und steht auf einem 456 m² großen Eigentumsgrundstück in Schandelah, in der Gemeinde Cremlingen. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad und Gäste-WC über zwei Etagen.
Da es sich um eine gehobene Wohngegend handelt und das Haus zudem in einer Sackgasse errichtet wurde, ist das Leben hier unheimlich ruhig. Der Weg ins Grüne ist nur 2 Gehminuten entfernt und daher werden hier sowohl Naturliebhaber, Sportler als auch Hundebesitzer voll auf ihre Kosten kommen.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Pärchen und Familien mit einem oder zwei Kindern.
Wie Sie auf den Bildern sehen können befindet sich das Haus in einem renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die ausgestellten Möbel werden direkt nach dem Verkauf geräumt.
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- Esszimmer mit einem Küchenbereich, ein Gäste-WC, ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich sind miteinander vereint. Das Wohnkonzept ist offen, lichtdurchflutet und weitläufig. Geselliges Kochen, gemeinsames Genießen und Wohnen stehen im Vordergrund. Ein Kaminofen sorgt während der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und knisternde Momente. Der Küchenbereich überrascht mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist mit sämtlichen Gerätschaften wie Side-by-Side Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backofen ausgestattet. Diese verbleibt in der Immobilie und ist im Kaufpreis integriert. Der Wohnbereich vergrößert sich zudem, wenn die überaus großzügige und komplett überdachte Terrasse mitgenutzt wird. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit sitzen, feiern, leckere Speisen mit Ihrem Grill zubereiten, den Garten genießen und einfach die Seele baumeln lassen.
Ihr Garten ist pflegeleicht mit einer Rasenfläche gestaltet. Ein Rasenmährobotter erledigt komfortabel die Pflege des Rasens. Für Ihre Gartengeräte, Fahrräder etc. stehen zwei Schuppen zur Verfügung.
OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Flur und ein Bad.
Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbadezimmer ist mit sorgsam ausgewähltem Material ausgestattet. Eine bodengleiche Dusche mit Wellnessüberkopfbrause lädt zum Verweilen und gemütlichem Duschen ein. Die Eckbadewanne bietet Platz für 2 Personen, sodass Sie entspannt bei Kerzenschein Ihren Tag ausklingen lassen könnten. Gestalterisch gelungen ist die Waschtischunterschrankkombination mit dem LED-Spiegel. Ein wandhängendes WC komplettiert diesen modernen Raum.
Die drei weiteren Zimmer auf dieser Ebene können vielseitig verwendet werden. Ausgestattet mit einem Laminatfußboden bieten die Räume genügend Platz für Ihr Mobiliar.
Ihre Fahrzeuge parken Sie regengeschützt unter einem Carport. Zusätzliche Parkflächen stehen Ihnen umliegend, zahlreich zur Verfügung.
Wenn Ihnen diese einzugsbereite Immobilie gefällt, dann zögern Sie nicht das ausführliche Exposé von uns anzufordern, uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.
