Modernes Wohnglück für Schnellentschlossene. Reihenhaus mit Eigentumsgrundstück in Schandelah

Ort
38162 Cremlingen
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft
Objekt-ID 7387
Verkauft

Objektbeschreibung

ANGEBOT VOM SCHANDELAHER IMMOBILIENMAKLER Kittelmann & Fischer Immobilien Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Eigenheim in der Gemeinde Cremlingen ( Schandelah ) anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der...

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Besondere Merkmale

Balkon
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Garten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstücksfläche
ca. 247 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 25 m²
Verfügbar ab
11.2024
Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Einbauküche mit Geschirrspüler ( 2016 erneuert )
- Separater Essbereich neben der Küche
- Überdachte Terrasse
- Keller
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- WC
- Eigentumsgrundstück
- Die Fassaden und das Dach sind Isoliert
- Die Dachspitze ist ausgebaut und könnte mit wenigen Handgriffen in den Wohnraum integriert werden.
- Geräteschuppen
- Zusätzlicher Zugang von der Gartenseite
- Elektrik erneuert in 2006
- Internet: Glasfaseranschluss ist beantrag / Momentan 50.000 Mbit/s

Lage

Schandelah ist ein lebendiges Dorf in Niedersachsen, 10 km östlich von Braunschweig und ca. 15km westlich von Wolfsburg gelegen.

Schandelah gehört zur Gemeinde Cremlingen im Landkreis Wolfenbüttel und hat ca. 2200 Einwohner, einen Bahnhof, einen Kindergarten, eine Schule, einen Bäcker, einen Friseur und einen Sportverein. Demnächst soll ein Supermarkt in Schandelah errichtet werden, wodurch die Lebensqualität erneut erhöht werden wird.

10 KM bis Braunschweig ca. 15 Autominuten
15 KM bis Wolfsburg ca. 20 Autominuten
20 KM bis Wolfenbüttel ca. 20 Autominuten
30 KM bis Salzgitter ca. 25 Autominuten
30 KM bis Gifhorn ca. 35 Min. Fahrzeit

Weitere Beschreibung

Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:

Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertreib und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden Arbeiten aus der Hand und organisieren alle objektbezogenen Dokumente inkl. Behördengänge selbst. Während wir Ihre Immobilie anschließend zielorientiert, zum bestmöglichen Preis vermarkten, können Sie sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.

Szenario 2: Sie haben bereits versucht Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten nicht warten bzw. die Immobilie sofort und wie sie ist verkaufen. In diesem Fall treten wir als Käufer auf und vereinbaren innerhalb 3 Tagen einen Notartermin. Das Objekt wird ggf. möbliert, mit Schäden, lückenhaften Dokumenten, diskret und ohne Umwege angekauft. Sie erhalten dabei umgehend Ihr Geld.

Besichtigungen führen wir täglich durch. Zögern Sie also nicht, mit uns in Kontakt zu treten und uns Ihren Wunschtermin per E-Mail unter Angabe Ihrer Rufnummer mitzuteilen.

Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am06.06.2024
Gültig bis05.06.2034
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf158,90 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Anfrage an den Makler