Wir freuen uns, Ihnen dieses neuwertige Einfamilienhaus anbieten zu können! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet:
- Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an.
- 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck.
- 3D-Grundriss mit Sonnenverlauf: Entdecken Sie die Raumaufteilung aus einer neuen Perspektive und sehen Sie, wie sich der Sonnenstand im Tagesverlauf auf die Immobilie auswirkt.
- Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen die verfügbaren bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.
Nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie eine automatische Rückmeldung unserer Software mit dem ausführlichen Exposé, dem Link zum 360°-Rundgang und der genauen Adresse der Immobilie.
Modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und außergewöhnlich viel Platz.
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 vereint moderne Architektur mit einem großzügigen Grundstück und einer umfangreichen technischen Ausstattung. Auf rund 160 m² Wohnfläche und zwei Etagen erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Zuhause, bei dem auch die Außenanlagen bereits vollständig gestaltet wurden.
Den Mittelpunkt bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen, hochwertigem Eichenparkett und direktem Zugang zu den Terrassen. Die moderne Einbauküche mit Kochinsel, Keramikarbeitsplatte, Bora-Induktionskochfeld und Quooker ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche zur Verfügung. Eine Ankleide ergänzt das Elternschlafzimmer.
Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Vaillant-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und zwei Wallboxen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse A+ aus.
Das rund 1.173 m² große Grundstück begeistert mit weitläufigen Rasenflächen, abwechslungsreicher Bepflanzung, großzügigen Terrassen und einer Doppelgarage mit etwa 54 m² Grundfläche.
Eine Immobilie für Menschen, die ein modernes Zuhause mit viel Platz suchen und Wert darauf legen, nicht erst umfangreiche Bau- und Gestaltungsmaßnahmen durchführen zu müssen.
Da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind, möchten wir Sie ebenfalls einladen, sich ein Bild von der Immobilie zu machen. Um Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheim-Traums zu erleichtern, vermitteln wir Ihnen gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie dieses attraktive Angebot zu besten Konditionen sichern können.
Objekt-ID
8070
Verfügbar
Kaufpreis580.000 €
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnflächeca. 160 m²
Baujahr2022
Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja
Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1.173 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4 Stellplätze
Kaufpreis
580.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Bezugsfrei ab
Sofort
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Telefon
+49 171 3159 745
E-Mail
[email protected]
Baujahr2022
EnergieausweisVerfügbar
EnergieausweistypBedarfsausweis
Erstellt am21.06.2022
Gültig bis20.06.2032
PrimärenergieträgerStrom
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf18,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
EnergieträgerElektro