ÖSTLICHES RINGGEBIET! NETTE 2 ZIMMER WOHNUNG IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM PRINZENPARK!

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im östlichen Ringgebiet in unmittelbarer Nähe zum Prinzenpark.
Das ca. 1910 erstellte, massiv gebaute Haus besteht aus 4 Stockwerken und insgesamt 10 Eigentumswohnungen. Das Haus ist gepflegt und wird ständig von der Eigentümergemeinschaft modernisiert.
Das Grundstück ist ein Eigentumsgrundstück.

HINWEIS: Die dargestellten Bilder sind virtuell überarbeitet, aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieterin! Weitere Bilder und den Link für die 360 Grad Tour erhalten Sie mit Anforderung des Exposés!

Die angebotene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 43 qm Wohnfläche besteht aus einer Küche,
einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem weiteren Zimmer.

Geeignet ist die Wohnung besonders für Singles oder Pärchen ohne Kind. Durch die „Sandwichlage“ im Gebäude sind Sie wärmetechnisch gut von unten und oben isoliert.

Die Wohnung ist technisch auf einem aktuellen Stand. Die Fenster sind doppelt verglast und wurden 2013 zum Großteil ausgetauscht. Die Gasetagenheizungsanlage ist von 2015.
Sie erwartet eine gepflegte und wertige Ausstattung. Granitböden, Fliesen und Holzdielen runden das ästhetische Wohnwohlgefühl ab. Verstärkt wird die Wohlfühlatmosphäre durch die altbautypische Deckenhöhe von über 3 Metern.

Das Badezimmer ist innenliegend und mit einem Lichtband zum Schlafzimmer versehen, sodass etwas Tageslicht in den Raum gelangt. Neutrale weiße Wand- und Bodenfliesen lassen den Raum hell und freundlich erscheinen. Eine Dusche mit Wellnessduschbrausekopf, Waschbecken und wandhängendem WC integrieren sich architektonisch in den Raum. Sie können entspannt duschen und den Tag reflektieren lassen.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lichtdurchflutet. Hier kann durch eine clevere Raumplanung sämtliches Mobiliar geschickt angeordnet werden. Vielleicht denkt man auch über eine zweite Schlafebene nach.

Die im Kaufpreis integrierte Einbauküche, welche mit sämtlichen Gerätschaften des täglichen Bedarfs ausgestattet ist, lädt zum Kochen und gemütlichen Beisammensein förmlich ein. Ein kleiner halbhoher Tresen und der noch zusätzliche Platz für einen Esstisch mit 4 Stühlen zeichnet diesen Raum besonders aus. Für Vorräte ist noch eine kleine Speisekammer vorhanden.
Der sich an die Küche anschließende Wohnbereich ist quadratisch, praktisch und gut geschnitten. Mit Fantasie und Kreativität kann dieser Raum in ein einzigartiges Wohlfühl-Paradies verwandelt werden.

Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum. Hier können Sie die nicht alltäglich
benötigten Dinge bequem einlagern.

Während der warmen Jahreszeit kann man im allgemeinen Gartenbereich sitzen, grillen und einfach den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und Sie erhalten eine Kaltmiete in Höhe von 410 €.

Wenn Ihnen diese Wohnung in bevorzugter Wohnlage in Braunschweig gefällt, dann zögern Sie nicht das Exposé anzufordern, die 360 Grad Tour vorab zu genießen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.