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ORTSRAND! MODERNER 4 ZIMMER BUNGALOW, GROßES GRUNDSTÜCK! IDEAL FÜR TIERLIEBHABER! GLASFASERANSCHLUSS

Ort
38458 Velpke
Adresse
Industriestraße 5
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
WILLKOMMEN
Hausübersicht
Flur
Wohnzimmer / Essen
Essen anstatt Aquarium?
Wohnen mit Blick Essen
Wohnzimmer
Essbereich / Büro
Küche
Küche
Bad mit Dusche
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
CAM01366G0-PR0079-BUILD01-FLOOR01
Dachboden
Hausansicht
Garten vorne
Carport massiv
Hausansicht Garten hinten
Garten hinten uneinsehbar
Umgebung angrenzend unverbaubar
Nebengebäude
Fitness / Küche Nebengebäude
Grundriss
Dachboden
Nebengebäude
WILLKOMMEN
Hausübersicht
Flur
Wohnzimmer / Essen
Essen anstatt Aquarium?
Wohnen mit Blick Essen
Wohnzimmer
Essbereich / Büro
Küche
Küche
Bad mit Dusche
Bad
Zimmer 1
Zimmer 2
CAM01366G0-PR0079-BUILD01-FLOOR01
Dachboden
Hausansicht
Garten vorne
Carport massiv
Hausansicht Garten hinten
Garten hinten uneinsehbar
Umgebung angrenzend unverbaubar
Nebengebäude
Fitness / Küche Nebengebäude
Grundriss
Dachboden
Nebengebäude
Objekt-ID 7279
Verkauft

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Eigenheim anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort...

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Besondere Merkmale

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Carport
Garten
Pool
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 114 m²
Nutzfläche
ca. 114 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.252 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 60 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Maik Kittelmann

Immobilienmakler

m.kittelmann@kittelmann-fischer.de Tel: +49 157 39383210

Kim Fischer

Immobilienmakler

k.fischer@kittelmann-fischer.de Tel: +49 160 4466646

Ausstattung

* Fußbodenheizung von 1993 in jedem Raum über ein Thermostat regelbar
* Fenster aus Kunststoff mit weißen innenliegenden Sprossen
* Überwiegend elektrische Außenjalousien
* Glasfaseranschluss für superschnelles Internet
* Bad mit bodengleicher Dusche, wandhängendem WC und Waschtischanlage ca. BJ 2003
* Innentüren mit 3-teiligen Bändern wurden weiß lasiert
* Einbauküche mit Neff- und AEG Geräten
* Gas Brennwerttherme mit Pufferspeicher für Warmwasser von 2010
* Hauswirtschaftsraum im Nebengebäude
* Küchenanschluß vorhanden im Nebengebäude (derzeit Sportraum)
* WC und Dusche auch im Nebengebäude vorhanden (Nutzung als Einliegerwohnung möglich)
* Dach mit Betonziegeln Frankfurter Pfanne in Ausführung als Harzer Dach
* Rasenmährobotter für vorderen Bereich
* Rasenmährobotter für hinteren Bereich
* Grundstück komplett eingezäunt
* Massiver Carport am Nebengebäude Dach dort 2023 erneuert
* Terrasse im hinteren Bereich erneuert 2019
* Pool ca. 4,60 x 1,20 Meter mit Sandfilteranlage

Lage

Velpke, eine malerische Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen, zeichnet sich nicht nur durch ihre idyllische Lage zwischen den Naturparks Elm – Lappwald und Drömling aus, sondern bietet auch eine gut ausgebaute Infrastruktur für die Bewohner. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Bäcker, Restaurants, Supermärkte und Apotheken, die den Einwohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen.

Die Gemeinde ist von der beeindruckenden Natur des Elm und des Drömlings umgeben, die sich ideal für Entdeckungstouren zu Fuß oder mit dem Fahrrad eignet. Ganz gleich, ob man die reizvolle Landschaft erkunden oder einfach nur die frische Luft genießen möchte – Velpke bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die strategisch günstige Lage von Velpke ermöglicht es den Bewohnern zudem, die Stadt Wolfsburg in nur etwa 15 Autominuten zu erreichen. Diese Nähe eröffnet zusätzliche Chancen für Arbeitsmöglichkeiten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in einer größeren städtischen Umgebung.

Insgesamt präsentiert sich Velpke als eine lebenswerte Gemeinde, die nicht nur mit ihrer landschaftlichen Schönheit, sondern auch mit einer durchdachten Infrastruktur und einer guten Anbindung an größere Städte punktet.

Weitere Beschreibung

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir suchen ständig Immobilien zum Verkauf. Für viele Interessenten konnten wir noch nicht das Passende finden. Wir können Ihnen eine professionelle Abwicklung Ihres Immobilienauftrages zusichern. Unsere überregionalen Kontakte eröffnen Ihnen maximale Marktchancen sowie eine schnelle erfolgreiche Immobilienvermittlung zu einem marktgerechten Preis.

Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.

Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.01.2024
Endenergieverbrauch118,34 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Anfrage an den Makler