PROVISIONSFREI + EIGENTUMSGRUNDSTÜCK. EIN, ODER ZWEIFAMILIENHAUS IN WOLFSBURG WENDSCHOTT.

Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Eigenheim in bester Lage von Wendschott / Wolfsburg anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen, um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Um die Finanzierbarkeit dieser Immobilie für Sie zu erleichtern, wird Ihnen dieses Angebot mit allen Vorzügen des Kaufes über einen Makler angeboten, jedoch OHNE Provisionszahlung. Dies ist ein echter Mehrwert für Sie um dem Traum eines Eigenheims zu verwirklichen.
Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.

Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wendschott / Wolfsburg und wurde 1970, in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem EIGENTUMSGRUNDSTÜCK erbaut. In 1993 wurde die Wohnfläche durch einen Anbau vergrößert und das alte Haus komplett entkernt. In diesem Zuge wurde das Dach durch hochwertige Tondachziegel neu eingedeckt. Auch die Elektrik, alle Wasserleitungen und die Heizung wurden damals erneuert. Die Böden, Decken, Estrich, Wände und Türen wurden fachmännisch erneuert. Das Eigenheim bietet Ihnen viel Platz und besticht mit einem modernen und weitläufigen Grundriss. Schauen Sie sich gerne alle Bilder inklusive der Grundrisse und auch die 360° Tour an, damit Sie sich davon überzeugen können.
Das Gebäude wurde in regelmäßigen Abständen modernisiert, so wurde beispielsweise das Dach erneuert und die Fassade gedämmt.

ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, geschlossener Küche, eine einladende Diele und das geräumige Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.

Das Wohnkonzept ist offen, lichtdurchflutet und weitläufig. Der Wohnbereich vergrößert sich noch einmal zusehends, wenn in den warmen Monaten des Jahres die Sonnenterrasse genutzt wird. Für die weniger warmen Tage steht Ihnen der großzügige, beheizbare Wintergarten zur Verfügung.

Der Garten ist zweigeteilt, vor und hinter dem Gebäude angelegt, sodass hier sie verschiedene Themenbereiche wie Nutz und Spielgarten realisiert werden können. Dieser Bereich bringt sicherlich jeden Naturliebhaber ins Schwärmen.

OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Flur und ein weiteres Badezimmer.

Das riesige Wohnzimmer bietet mit seinem originellen Grundriss die Möglichkeit, wohnen und Büro oder einen separaten Essbereich zu kombinieren. Seien Sie gerne kreativ und schaffen Sie sich, Ihrem Untermieter oder den Familienangehörigen in einem Mehrgenerationenhaushalt ein echtes Wohnparadies.

KELLER:
Der Vollkeller hat annähernd Wohnqualität und ist gefliest. Hier finden Sie neben einem Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, einem Waschkeller mit Dusche und ein Vorratsraum. Ein zusätzlicher Werkstattbereich ist außerdem vorhanden.

Da wir regelmäßig für Besichtigungen in Wendschott sein werden, nutzen Sie gerne die Möglichkeit diese geräumige Immobilie zu besichtigen. Alternativ finden Sie, sofern die von Ihnen besuchte Börse es zulässt, Links zu einem 360° Rundgang und sogar ein unterhaltsames Instagram-Video.