So könnte Ihre Wohnung nach einer gründlichen Überarbeitung aussehen.
Mit etwas Mühe, Fleiß und handwerklichem Talent gestalten Sie sich eine moderne und ansprechende Wohnung.
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss einer 1968 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Wolfsburger Nordstadt. Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück von der Stadt Wolfsburg.
Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf eine Küche, ein innenliegendes Duschbad, einem Flur, einem Schlafzimmer und dem großen Wohnzimmer mit integriertem Essbereich.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin, an dem Sie entspannt den Tag ausklingen lassen können und freiliegende Deckenbalken. Fünf große Dachschrägenfenster und zwei weitere Fenster an der Giebelseite, die in den letzten Jahren modernisiert worden sind, sorgen für viel Helligkeit.
Vom Flur aus gelangt man über eine Sprossenleiter zu einer weiteren individuell nutzbaren Räumlichkeit.
Als Abstellmöglichkeit bietet sich ein Kellerraum mit Regalen an, der zu der Wohnung gehört. Zudem können Sie bei Bedarf den gemeinschaftlichen Wasch- u. Trockenraum nutzen.
Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten am nahe gelegenen „Hansaplatz".
Zudem befindet sich eine Tankstelle in der Straße, die Sie in 1 Minute zu Fuß erreichen können.
Außenparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe von der Wohnanlage.
Die Höhe des Hausgeldes beträgt 390 € im Monat. Hier sind sämtliche Kosten bis auf
Ihren Stromverbrauch und Wärmeverbrauch enthalten.
Das Erbbaurecht besteht bis zum 15.07.2043 und wird nach dem derzeitigen Stand von der Stadt Wolfsburg bei Ablauf verlängert.
Der derzeitig zu entrichtende Erbbauzins beträgt: 757,88 €.
Falls Sie Interesse an dieser gepflegten Wohnung in der Wolfsburg Nordstadt haben, dann zögern Sie nicht das ausführliche Exposé von uns anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
