PROVISIONSFREI! Bei diesem Angebot fällt für Sie keine zusätzliche Maklerprovision an!
Dieses im Jahr 1979 bezogene, gepflegte Einfamilienhaus mit Solaranlage und Solarthermie könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. In ruhiger Wohnlage, auf einem großzügig geschnittenen und pflegeleichten Grundstück ist diese Immobilie sicher ein attraktives Angebot. Das 916 m² Eigentumsgrundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Vollkeller zwei Garagen, einem Carport und einem Gartenhaus bebaut. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise erstellt worden und verklinkert.
Viel Platz für die große Familie oder auch Generationenwohnen, dieses Ein / Zweifamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche alle Optionen. Im ausgebauten Dachgeschoss kann ohne großen Aufwand auch ein großes Masterbad (derzeit Küche und Bad) eingerichtet werden. Auf ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, 2 Bäder und ein Gäste-Bad im Kellerbereich. Im Vollkeller ist nicht nur genügend Stauraum, sondern auch eine mögliche Einliegerwohnung vorhanden.
Das Haus ist gepflegt und teilmodernisiert in den Bereichen, Bädern und Heizungsanlage. Sie könnten mit den üblichen Renovierungsarbeiten (Böden, Wände, Decken) kurzfristig einziehen und dann Stück für Stück die eigene Handschrift in die Immobilie einbringen.
Stromsubventioniert: Sie geben dem Klima ein Stück zurück, denn auf Ihrem Dach wird Strom produziert. Die Solaranlage aus dem Jahr 2007 mit 66 Solarfeldern hat noch bis 2027 eine Einspeisevergütung von rund 50 Cent je KwH. Derzeit wird der Strom zu 100 % eingespeist.
Solartermie: Die Warmwasseranlage wird bei günstiger Sonnenlage fast vollständig von der Anlage übernommen.
Beheizt wird die Immobilie zukunftssicher mit Fernwärme. Für die gemütlichen Stunden steht eine Kaminanlage zur Verfügung.
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS
Großer Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, Essbereich mit Erweiterung durch einen Glasanbau, Küche, drei Zimmer, zwei Abstellräume, Bad mit Dusche, Gäste-WC und Flure.
AUFTEILUNG OBERGESCHOSS
Großes Zimmer, Büro ein weiteres Zimmer, eine Küche, das Bad mit Wanne und Dusche sowie Flurbereich.
AUFTEILUNG KELLER
Küche, zwei Zimmer, WC, Bad mit Badewanne, Vorratsraum, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Flur, Kellertreppe.
AUSSENFLÄCHE
Der Garten der Immobilie ist pflegeleicht, überwiegend mit Rasenfläche angelegt. Auch ein paar Obstbäume spenden Früchte zum Herbst. Im hinteren Gartenbereich ist ein kleiner Teich. Kinder werden jedoch voll auf Ihre Kosten kommen, da der Gartenbereich so großzügig angelegt ist.
Für Ihre Fahrzeuge oder Oldtimer stehen zwei Garagen mit elektrisch betriebenem Antrieb zur Verfügung. Ein weiteres Fahrzeug können Sie unter dem Carport parken.
Falls Sie diese sehr gepflegte Immobilie in Mörse gefällt, dann zögern Sie nicht und fordern sich das Exposé an und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
