PROVISIONSFREI! SOLARANLAGE, FERNWÄRME, TOLLES GRUNDSTÜCK MIT GROSSZÜGIGEM HAUS! FAMILIEN WILLKOMMEN

Ort
38442 Wolfsburg
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Objekt-ID 7191
Verkauft

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI! Bei diesem Angebot fällt für Sie keine zusätzliche Maklerprovision an! Dieses im Jahr 1979 bezogene, gepflegte Einfamilienhaus mit Solaranlage und Solarthermie könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. In ruhiger Wohnlage, auf einem großzügig geschnittenen und pflegeleichten Grundstück ist diese Immobilie sicher ein attraktives...

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Besondere Merkmale

Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Kamin
Garage
Carport
Garten
Wintergarten
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 178 m²
Nutzfläche
ca. 178 m²
Grundstücksfläche
ca. 916 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Solaranlage
Solarthermie
Kamin
3 Bäder
Außenjalousien
Einliegerwohnung bei Wunsch
Wintergarten
überdachte Terrasse
Keller
Brunnen
2 Garagen
Carport

Lage

Ihr neues Anwesen liegt in ruhiger Wohnlage von Mörse, einem Stadtteil von Wolfsburg.
Mörse liegt im Südwesten der niedersächsischen Stadt Wolfsburg an der Mühlenriede und grenzt – von Norden aus im Uhrzeigersinn – an die Stadtteile Fallersleben, Westhagen, Detmerode, Hattorf und Ehmen.
Der Ort Mörse wurde erstmals 1317 als Mosethe urkundlich erwähnt, bestanden hat der Ort jedoch schon wesentlich früher. Der Name änderte sich im Laufe der Jahre über Mosetze (1336), Mositze (1339) und Mortze (1385) hin zu Mörse. Frühere Ansiedlungen werden 1302 in einer Urkunde für Heiligendorf bezeugt (Mozez). Der Name bedeutet wahrscheinlich „Moor-Siedlung“ (Siedlung in einer sumpfigen Niederung). Der Vertreter einer entsprechenden Flora kennzeichnet den Zustand des Ortsgebietes zur Zeit der namengebenden Besiedlung.

Der erste Siedlungsabschnitt entstand auf dem Gutshof westlich des heutigen Kindergartens. Die Familie von Mörs gilt nach urkundlichen Schriften als erster Besitzer des Guts. Als diese 1487 ausstarb, übernahm Hans von Harling, der aus Vorsfelde kam, das Gut zu Mörse. Seit 1639 war die Adelsfamilie von der Wense Besitzer des Gutes, bis Gebhard von der Wense es 1938 an die Gesellschaft zur Vorbereitung des Volkswagens zwangsweise übergeben musste. Die Gebäude wurden im Gutspark alle über die Zeit abgerissen nur eine letzte Mauer zeugt vom Gut.

Neue Siedlungsbereiche wie Große Kley, Westerfeld und Kerksiek kamen im Laufe der letzten Jahrzehnte hinzu, wodurch die Einwohnerzahl des Stadtteils Mörse stark anwuchs.

Verschiedene Läden, Geschäfte und Dienstleister stellen die Grundversorgung der Einwohner sicher.

Weitere Beschreibung

Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:

Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertrieb und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden Arbeiten aus der Hand und organisieren alle objektbezogenen Dokumente inkl. Behördengänge selbst. Während wir Ihre Immobilie anschließend zielorientiert, zum bestmöglichen Preis vermarkten, können Sie sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.

Szenario 2: Sie haben bereits versucht Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten nicht warten bzw. die Immobilie sofort und wie sie ist verkaufen. In diesem Fall treten wir als Käufer auf und vereinbaren innerhalb 3 Tagen einen Notartermin. Das Objekt wird ggf. möbliert, mit Schäden, lückenhaften Dokumenten, diskret und ohne Umwege angekauft. Sie erhalten dabei umgehend Ihr Geld.

Besichtigungen führen wir täglich durch. Zögern Sie also nicht, mit uns in Kontakt zu treten und uns Ihren Wunschtermin per E-Mail unter Angabe Ihrer Rufnummer mitzuteilen.

Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Mehr anzeigenWeniger anzeigen

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.07.2023
Gültig bis30.06.2033
Endenergieverbrauch97,38 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Anfrage an den Makler