Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Eigenheim in bester Lage von Ehmen / Wolfsburg anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.
Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.
Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ehmen / Wolfsburg und wurde 1966, solide und vollunterkellert auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Das Eigenheim bietet Ihnen viel Platz und besticht mit einem modernen und weitläufigen Grundriss. Schauen Sie sich gerne alle Bilder inklusive der Grundrisse an, damit Sie sich davon überzeugen können. Für größere Familien haben wir einen alternativen Grundriss gezeichnet, der ein weiteres, eigenständigen Zimmer vorsieht.
Das Gebäude wurde in regelmäßigen Abständen modernisiert, so wurde beispielsweise das Dach erneuert und die Fassade gedämmt.
Sie erwartet eine sehr gepflegte Ausstattung. Die langlebigen Holzfenster sind isolierverglast und verleihen dem Haus innen wie außen ein einzigartiges Gesicht. Das Haus wird zeitgemäß mit Fernwärme beheizt. Für die Übergangszeiten des Jahres nutzen Sie den Kachelofen in Ihrem Wohnzimmer und beheizen durch Öffnen der Tür zur Diele den gesamten Wohnbereich.
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich (auch rückbaubar als eigenständiges Zimmer), geschlossener Küche, eine einladende Diele und das geräumige Badezimmer.
Das Wohnkonzept ist offen, lichtdurchflutet und weitläufig. Der Wohnbereich vergrößert sich noch einmal zusehends, wenn in den warmen Monaten des Jahres die große nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse genutzt wird. Falls Sie ein Gewitter überraschen sollte, steht ein überdachter Bereich zur Verfügung.
Der Garten ist pflegeleicht und kinderfreundlich mit einer Rasenfläche angelegt. Die weitere liebevolle Gestaltung mit verschiedensten Sträuchern ist sehr durchdacht, strukturiert und lässt jeden Naturliebhaber das Herz höherschlagen.
Das Badezimmer bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, um eine individuelle Note in die Immobilie einfließen zu lassen.
Der weitere Raum hat eine ansprechende Größe, so dass sämtliche Einrichtungsideen umgesetzt werden können.
OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich drei Zimmer (optional auch eine Küche), ein Flur und ein Badezimmer.
Das Masterschlafzimmer bietet viel Platz und Raum. Sie können hier einen Ankleidebereich und eine Schminkecke einrichten. Viel Tageslicht gelangt in das Zimmer durch die hier vorhandene Gaube.
Die weiteren beiden Zimmer bieten Möglichkeiten für Kinder, als Büro oder auch als Küche.
Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne rundet das Wohnangebot auf dieser Ebene stimmig ab.
KELLER:
Der Vollkeller hat annähernd Wohnraumhöhe, ist gefliest wohnlich nutzbar. Hier finden Sie neben zwei Hobbyräumen, einen Hauswirtschaftsraum und den Fernwärmeanschluss. Vom Keller haben Sie einen direkten Zugang zum Garten und zur Garage, so dass Sie trockenen Fußes in Ihr Haus eintreten könnten.
Die geräumige Garage ist mit einem funk betriebenem Garagentor und einer Sicherheitstür Richtung Garten ausgestattet. Sie parken hier bequem, trocken und sicher Ihr Fahrzeug. Weitere Stellplätze sind im öffentlichen Raum direkt vor der Immobilie vorhanden.
Falls Sie Interesse an dieser sehr gepflegten Immobilie in Ehmen haben, dann zögern Sie nicht das ausführliche Exposé inklusive 360 Grad Tour von uns anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, da wir in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sind.
