Ihr neues zu Hause befindet sich in attraktiver Wohnlage im Wolfsburger Ortsteil Reislingen. Das 2020 in massiver Bauweise errichtete Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen. Die Grundstücksgröße beträgt 203 qm und es ist ein Eigentumsgrundstück.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Flure, Wohnküche, Bad, Gäste- WC sowie Terrasse über drei Etagen.
Geeignet ist die Immobilie für Singles, Paare mit oder ohne Kinder.
Hier können Sie sofort und ohne Renovierungsarbeiten einziehen!
Sie erwartet eine luxuriöse, neuwertige Ausstattung. Edle Parkettböden sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen in sämtlichen Wohnräumen runden das ästhetische Wohnwohlgefühl stimmig ab. Der Neubaustandard und die qualitativ hochwertige handwerkliche Ausführung in Kombination mit wertvollen Materialien unterstreichen die Besonderheit dieser Immobilie. Das Gebäude wird zeitgemäß mit Fernwärme beheizt und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Haus wurde im KFW55 er Standard errichtet, so dass zukünftig niedrige Energiekosten anfallen.
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige und helle Wohn- / Esszimmer mit integrierter Küche, Flur, Diele, Gäste-WC, Hausanschlussraum und die Garage.
Das Wohnkonzept ist offen, lichtdurchflutet und weitläufig. Geselliges beisammen sein oder gemütlich chillen stehen im Fokus des Raumkonzeptes. Die in dem Raum integrierte, offene Küche ist eine Markeneinbauküche mit Elektromarkengeräten und im Angebot enthalten.
Der Wohn- Küchenbereich vergrößert sich zudem, wenn in den warmen Monaten des Jahres die Terrasse genutzt wird. Diese ist vollständig überdacht und schützt vor einem plötzlichen Regen in den Sommermonaten.
Die sich anschließende Gartenfläche ist liebevoll mit einer Rasenfläche, einem Bachlauf und mit Zierbüschen angelegt.
Ein besonderes Highlight ist die umgebaute Garage. Dieser Raum beherbergt eine Bar und ist beheizt. Ein durchdachtes Lichtkonzept unterstreicht diesen besonderen Raum.
OBERGESCHOSS:
Hier befinden sich drei Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Flur und ein sehr ansprechendes Bad.
Das mit Feinsteinzeug geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit Waschtisch und Mobiliar, Dusche, freistehende Badewanne und WC ausgestattet. Die exklusiven Materialien aus großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie Markenbadezimmermöbel unterstreichen eine besondere Wertigkeit.
Die drei weiteren Zimmer weisen eine gute Raumgröße aus. Es können sämtliche Wohnkonzepte umgesetzt werden. Eines der Zimmer besitzt zusätzlich einen kleinen Balkon.
2. OBERGESCHOSS:
Hier befindet sich ein Zimmer, ein Flur, eine Dachterasse und ein sehr weiteres Bad.
Das mit Feinsteinzeug geflieste Tageslichtbad ist mit Waschtisch und Mobiliar, Dusche und WC ausgestattet. Die exklusiven Materialien aus großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie Markenbadezimmermöbel unterstreichen eine besondere Wertigkeit.
Das weitere Zimmer weist eine gute Raumgröße aus. Es können sämtliche Wohnkonzepte umgesetzt werden. Der Flur ist besonders großzügig und ist als Ankleidezimmer genutzt. Es gibt viel Fläche für viele Schränke. Die vorhandene Dachterrasse mit einer großzügigen Überdachung erweitert das Wohnangebot auf dieser Ebene ungemein.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisch das ausführliche Exposé und zusätzlich bekommen Sie ebenfalls die 360° Tour, damit Sie sich bereits aus der Ferne von der Qualität dieses Reihenhauses überzeugen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.
