STROM VOM EIGENEN DACH! ÖKOLOGISCH NACHHALTIGES HAUS MÖCHTE EINE VERJÜNGERUNGSKUR!

Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige und vor allem finanzierbare Eigenheim anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie eine automatisierte Mail mit einem Link zu dem ausführlichen Exposé, 360° Rundgang und der genauen Anschrift der Immobilie.
Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.
Bei Bedarf erhalten Sie gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.

Diese Doppelhaushälfte wurde 1937 auf einem 999 m² großen Eigentumsgrundstück in Neu Büddenstedt errichtet. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Flure, Küche und 2 Bäder.
Die in 1994 und 2012 erneuerten, asbestfreien Elektroheizungen passen in Verbindung mit der Solaranlage und dem Kamin zu einem grünen Wohnkonzept. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem äußerst gepflegten Zustand, ist gedämmt und kann daher umgehend von seinen neuen Besitzern bezogen werden.
Für zusätzlichen Stauraum sorgen die frisch modernisierten Schuppen, die Ihnen als Lagerflächen oder für Ihre Hobbys dienen können.
Das Grundstück wurde über Jahrzehnte liebevoll angelegt und verfügt über einen wertvollen Bestand von Beeren und Obstgehölz.

ERDGESCHOSS:

Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Flure.
Das Wohnkonzept ist offen, lichtdurchflutet und weitläufig. Gemeinsames Beisammensein und Wohnen stehen im Vordergrund. Für die kalte Jahreszeit sowie gemütlichen Stunden steht Ihnen der Kaminofen zur Verfügung.
Das Tageslichtbadezimmer ist neutral gefliest. Eine bodengleiche Dusche, sowie ein wandhängendes WC zeichnen diesen Raum besonders aus. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Ausstattung gelegt.
Die Markenküche von Nobila ist voll ausgestattet mit sämtlichen Gerätschaften. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Geräte gelegt, welche allesamt von Siemens sind. Es ist neben reichlich Arbeitsfläche auch noch Platz für einen Esstisch. An die Küche schließt sich die überdachte Terrasse an. Dieser Platz wird sicherlich zu Ihrem Lieblingsort. Großzügig geschnitten, windgeschützt gelegen werden Sie diese Fläche während der warmen Jahreszeit mitbewohnen und den besonderen Wohnwert schätzen lernen.

OBERGESCHOSS:

Hier befinden sich drei Zimmer, ein Flur, ein weiteres Badezimmer.
Eines der Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, so dass zu jeder Jahreszeit eine gleichbleibende Temperatur hergestellt werden kann. Für warme Füße sorgt ein auf der gesamten Ebene verlegter Korkfußboden. Die weiteren Zimmer können für verschiedene Zwecke genutzt werden. Bisher wurden diese Räume als Büro, Gästewohn-Schlafzimmer und als klimatisiertes Schlafzimmer genutzt.
Das weitere Tageslichtbadezimmer ist neutral gefliest und mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

KELLER:

Der Teilkeller ist funktionell und gut nutzbar. Der Deckenaufbau ist gewölbeartig. Hier ist unter anderem die Technik für die Solaranlage verbaut.

GARTEN:

Das groß dimensionierte und nahezu rechteckige Eigentumsgrundstück ist mit Rasenflächen kleinen Beeten liebevoll aber auch pflegeleicht angelegt. Da die Besitzer das Gärtnern geliebt haben finden Sie auf diesem Grundstück wunderschöne Blumen aber auch eine erlesene Auswahl von Beeren und Obstgehölz. Besonders praktisch ist das Hochbeet, so dass man sich beim Anbau vom eigenen Gemüse nicht mehr bücken muß. Ein Gewächshaus rundet das gärtnerische Angebot stimmig ab. Gemüse aus dem eigenen Garten oder vielleicht die Haltung der eigenen Hühner ist hier möglich.

Die Nebengebäude direkt am Haus geben genügend Lagerfläche für Fahrräder oder Gartengeräte. In einem frisch renoviertem Raum besteht sogar die Möglichkeit sich ein Partyraum einzubauen und mit einem Kamin zu beheizen!
Ihre PKW parken Sie wettergeschützt unter einem Doppelcarport.

Falls Sie Interesse an dieser Immobilie in Büddenstedt haben, zögern Sie nicht das ausführliche Exposé von uns anzufordern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.