Kittelmann & Fischer Immobilien
Statistisch gesehen zielen in Deutschland die meisten Immobiliengesuche auf Häuser in der Preisklasse zwischen 200k - 400k ab.
Sie können dieses Angebot jetzt also markieren um es zu beobachten und darauf hoffen, dass es irgendwann noch günstiger wird oder Sie erkennen, dass es sich um eine Immobilie in den genannten Traummaßen handelt und vereinbaren sofort einen Besichtigungstermin um dieses Haus mit den optimalen Parametern schon bald zu Ihrem Zuhause zu machen, bevor ein anderer Käufer schneller ist.
Und damit freuen uns, Ihnen dieses familienfreundliche 7-ZIMMER Eigenheim mit 152m² anbieten zu können, welches auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose + 360° Rundgang UND DER GENAUEN ANSCHRIFT der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen um einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen.
Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.
Dieses einladende Haus, erbaut im Jahr 1989, besticht durch seine besondere nachhaltige Bauweise aus Holzständerwerk und steht auf einem 688 m² großen ERBPACHTGRUNDSTÜCK in Velpke, in der Gemeinde Helmstedt. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut, wurde im Jahr 2000 zuletzt modernisiert und verfügt sowohl über eine Öl-Heizung als auch über einen schönen Kachelofen. Eine Gasheizung kann aufgrund einer am Grundstück anliegenden Gasleitung problemlos angeschlossen werden. Die Wohnfläche von ca. 152 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, Diele, Keller (vollunterkellert), Küche, 2 Bäder über zwei Etagen.
Da es sich um eine gehobene Wohngegend handelt, ist das Leben hier unheimlich ruhig und Kinderfreundlich. Der Weg ins Grüne ist nur wenige Gehminuten entfernt und daher werden hier sowohl Naturliebhaber, Sportler als auch Hundebesitzer voll auf ihre Kosten kommen.
ERDGESCHOSS:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche, ein Badezimmer, ein Flur und zwei zusätzliche Zimmer, welches in der Vergangenheit als Kinderzimmer genutzt wurden. Das Wohnkonzept ist durchdacht lässt jedoch Spielraum für neue Grundrissgeslatungen.
Ein Kachelofen sorgt während der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und knisternde Momente. Der Küchenbereich überrascht mit viel Platz und Stauraum und bietet zusätzlichen Platz für Sitzgelegenheiten.
Der Wohnbereich vergrößert sich zudem, wenn die großzügige und überdachte Terrasse in den warmen Monaten mitbenutzt wird.
Hier können Sie feiern, leckere Speisen mit Ihrem Grill zubereiten, den Garten genießen oder einfach die Seele baumeln lassen.
Ihr Garten ist mit einer Rasenfläche und einem schön angelegten Teich gestaltet. Für Ihre Gartengeräte, Fahrräder etc. steht ein Schuppen zur Verfügung.
OBERGESCHOSS:
Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Wohneinheit mit Küche und einem Badezimmer mit Badewanne mit integrierter Dusche, einem großzügig dimensioniertem Wohnzimmer, ein Flur und zwei weitere Zimmer.
Die zwei weiteren Zimmer auf dieser Ebene können aufgrund ihrer einladenden Größe vielseitig verwendet werden.
KELLER:
Der großzügige Keller erstreckt sich über die gesamte Grundfläche hat vier Zimmer, eine Deckenhöhe von 2,20m und bieten enorm viel Abstellmöglichkeiten und viel Platz zum feiern, denn es befindet sich dort ein Partykeller mit angrenzendem WC. Zusätzlich wurde dort eine Werkstatt eingerichtet und ein weiterer Raum für Waschmaschine und Trockner. des Weiteren befindet sich dort die Heizung mit den Öl-Tanks und Wärmespeicher.
Ihre Fahrzeuge parken Sie wettergeschützt unter dem Doppel-Carport und auf der großzügig gepflasterten Hofeinfahrt.
Wenn Ihnen diese einzugsbereite Immobilie gefällt, dann zögern Sie nicht das ausführliche Exposé von uns anzufordern, uns anzurufen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bei Bedarf erhalten Sie zusätzlich einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.
