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Verkauft
UNVERMIETETE GUT GESCHNITTENE 3 ZIMMER WOHNUNG BS BROITZEM, MIT VERGLASTEM BALKON UND PROVISIONSFREI
142.000 €
7175
1971
71 m²
3
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Wir freuen uns, Ihnen dieses geräumige 3-ZIMMER WOHNUNG in direkter Stadtlage von Braunschweig, PROVISIONSFREI anbieten zu können. Nach einer schriftlichen Kontaktanfrage erhalten Sie automatisch eine Rückmail von unserer Software, mit ausführlichem Expose und der genauen Anschrift der Immobilie. Wir werden in den nächsten Tagen regelmäßig für Besichtigungen vor Ort sein. Sie dürfen sich also gerne anschließen um einen Eindruck von der Wohnung zu gewinnen.
Bei Bedarf erhalten Sie gerne einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner, damit Sie sich dieses interessante Angebot umgehend zu günstigen Konditionen sichern können.
Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück gebaut. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2064 (41 Jahre) und der Erbzins beträgt im Moment 111,-€ JÄHRLICH. Nähere Informationen erhalten Sie gerne von uns.
Ihre neue drei Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage im Braunschweiger Ortsteil Broitzem.
Wohnungen mit 3 Zimmern wie diese, sind wegen ihrer vielseitigen Nutzbarkeit unheimlich beliebt um sie selbst zu bewohnen oder als Kapitalanlage zu vermieten.
Wie Sie auf den Bildern sehen können, ist die Wohnung toll geschnitten und ist mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² sehr geräumig. Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, zwei Schlafzimmer, einem Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Loggia und einem Tageslichtbadezimmer.
Da die Wohnung zum 01.10.2023 frei werden wird, können Sie Ihren Einzug oder die weitere Verwendung der Wohnung bereits planen. Da wir die Wohnung für den Käufer provisionsfrei anbieten, entlasten wir Ihren Geldbeutel bei den Kaufnebenkosten deutlich.
Wenn Ihnen diese gepflegte Wohnung in Braunschweig gefällt, dann zögern Sie nicht sich das Exposé anzufordern und anschließend einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. -
Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- Balkone: 1
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:
Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertrieb und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden Arbeiten aus der Hand und organisieren alle objektbezogenen Dokumente inkl. Behördengänge selbst. Während wir Ihre Immobilie anschließend zielorientiert, zum bestmöglichen Preis vermarkten, können Sie sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.
Szenario 2: Sie haben bereits versucht Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten nicht warten bzw. die Immobilie sofort und wie sie ist verkaufen. In diesem Fall treten wir als Käufer auf und vereinbaren innerhalb 3 Tagen einen Notartermin. Das Objekt wird ggf. möbliert, mit Schäden, lückenhaften Dokumenten, diskret und ohne Umwege angekauft. Sie erhalten dabei umgehend Ihr Geld.
Besichtigungen führen wir täglich durch. Zögern Sie also nicht, mit uns in Kontakt zu treten und uns Ihren Wunschtermin per E-Mail unter Angabe Ihrer Rufnummer mitzuteilen.
DAS KLEINGEDRUCKTE:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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* 2 Schlafzimmer
* 1 Wohnzimmer/Esszimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Küche
* Loggia
* Außenjalousien
* Keller
* Kabelanschluss
* Provisionsfrei- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.08.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Ihre Wohnung befindet sich im Braunschweiger Stadtteil Broitzem.
Für Naturliebhaber eine Bereicherung und als Familienort bekannt und geliebt.In unmittelbarer Nähe zu der Wohnung befinden sich Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Das Braunschweiger Stadtzentrum erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto,
zudem fahren dort auch die Buslinien 465 und 485 und die Straßenbahnlinie 5.
Eine gute Anbindung an die Autobahn Richtung Berlin oder Hannover ist auch gegeben. -
- Kaufpreis: 142.000 €
- Hausgeld: 340 €
