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Dieses im Jahr 1964 bezogene und mit einem Anbau aus 1982 erweiterte, sehr gepflegte Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. In ruhiger Wohnlage, auf einem großzügig geschnittenen und pflegeleichten Grundstück ist diese Immobilie ganz sicher ein attraktives Angebot. Das 1.059 m² Eigentumsgrundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Vollkeller einer Garage mit Nebengebäude und Grilllounge bebaut.
Viel Platz für die große Familie oder auch Generationenwohnen, dieses Ein / Zweifamilienhaus bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche alle Optionen. Im ausgebauten Dachgeschoss kann ohne großen Aufwand auch ein großes Masterbad (derzeit Küche und Bad) eingerichtet werden. Auf ca. 199 m² Wohnfläche verteilen sich 6-7 Zimmer, 2 Bäder und Gäste-WC im Kellerbereich. Im gefliesten Vollkeller ist nicht nur genügend Stauraum. Mit Hobbyzimmer, Vorratsraum, Waschküche inklusive Küche, WC mit Dusche und Partyraum ist hier auch für jede Feier die perfekte Location im eigenen Haus.
Das Haus ist sehr gepflegt und teilmodernisiert in den Bereichen, Elektrik, Sanitär, Fenster. Sie könnten mit den üblichen Renovierungsarbeiten (Böden, Wände) kurzfristig einziehen und dann Stück für Stück die eigene Handschrift in die Immobilie einbringen.
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS
Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur teilüberdachten Außenterrasse, Küche, zwei Zimmer, ein Garderobenzimmer, Bad mit Wanne und Flur.
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS
Großer Wohnbereich (im Beispielgrundriss Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank), ein Garderobenzimmer (auch als Ankleide oder Büro nutzbar), 2 Zimmer, ein weiterer Raum (als mögliche Badezimmererweiterung), das Bad mit Wanne und ein Flurbereich mit Treppenflure.
AUFTEILUNG KELLER
Partyraum, Hobbyzimmer, WC mit Dusche, Vorratsraum, Heizraum mit Werkstattfläche, Flur und Kellertreppe.
AUSSENFLÄCHE
Der Garten der Immobilie ist pflegeleicht, überwiegend mit Rasenfläche angelegt. Die Bewässerung der gesamten Gartenfläche erfolgt über einen Brunnen. Ein Gemüsebeet für das liebevolle Gärtnern von Gemüse, Kräutern etc. ist ebenfalls vorhanden.
Ein Highlight der Immobilie ist der Terrassenbereich. Dieser ist teilüberdacht und schützt Sie bei einem Sommergewitter vor Wind/Regen und Sonne. Der vorhandene Außenkamin sorgt für eine romantische Stimmung und für Wärme, falls die Temperaturen mal etwas kühler werden. Auch Grillfans kommen voll auf Ihre Kosten, denn ein Gartenpavillon mit einem Selbstgebautem Schwenkgrill aus einem Waschzuber sorgt für Grillvergnügen zu jeder Jahreszeit.
Für ein Fahrzeug oder Oldtimer steht eine Garage mit elektrisch betriebenem Antrieb zur Verfügung. Ihre weiteren Fahrzeuge parken Sie auf der gepflasterten Hoffläche.
Falls Sie diese sehr gepflegte Immobilie in Wendschott gefällt, dann zögern Sie nicht und fordern sich das Exposé an und nehmen Sie Kontakt mit mir auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
