Rufen Sie uns an: 05361 / 834 9530
- Einbauküche
- offener Wohn-/Essbereich
- vier Zimmer
- zwei Badezimmer
- Dachterrasse und Balkon
- eigener Stellplatz + zahlreiche Besucherparkplätze
- Hauswirtschaftsraum
- 18 qm Kellerfläche
- Erbbauzins aktuell: 373,93 Euro/Jahr
- Erbbauvertrag bis 2056
Der Wolfsburger Stadtteil Westhagen entstand erst in den 1970er Jahren und hat sich seither zu einem Wohngebiet mit bester Infrastruktur entwickelt. Familien fühlen sich hier dank der zahlreichen Kitas, Schulen und Spielplätze heimisch, zudem ist das Einkaufszentrum Westhagen fußläufig erreichbar - hier findet man neben Supermarkt, Friseur, Post und Bank an den Donnerstagvormittagen auch einen lokalen Wochenmarkt mit Obst und Gemüse aus der Region. Über die Braunschweiger Straße befindet man sich in zehn Autominuten im Zentrum und am VW-Werk, über die A39 sind Braunschweig und der Fernverkehr schnell erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet Westhagen auch mit zahlreichen Grünflächen und den Gärten der Nationen auf. Geheimtipp: Ein Spaziergang zu den naheliegenden Hagebergbecken, die zum gemütlichen Verweilen und zu sportlichen Aktivitäten einladen.
Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:
Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertrieb und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden Arbeiten aus der Hand und organisieren alle objektbezogenen Dokumente inkl. Behördengänge selbst. Während wir Ihre Immobilie anschließend zielorientiert, zum bestmöglichen Preis vermarkten, können Sie sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.
Szenario 2: Sie haben bereits versucht Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten nicht warten bzw. die Immobilie sofort und wie sie ist verkaufen. In diesem Fall treten wir als Käufer auf und vereinbaren innerhalb 3 Tagen einen Notartermin. Das Objekt wird ggf. möbliert, mit Schäden, lückenhaften Dokumenten, diskret und ohne Umwege angekauft. Sie erhalten dabei umgehend Ihr Geld.
Besichtigungen führen wir täglich durch. Zögern Sie also nicht, mit uns in Kontakt zu treten und uns Ihren Wunschtermin per E-Mail unter Angabe Ihrer Rufnummer mitzuteilen.
Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.