WOHNEN IM GRÜNEN UND ABSEITS VON DER STADT! MODERNE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA!

Ort
38368 Mariental
Adresse
Tulpenhof 4
Etage
3 von 3
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Objekt-ID 7538
Verfügbar
Kaltmiete 870 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 134 m²
Warmmiete 1.275 Euro

Objektbeschreibung

Ihre neue vier Zimmer Wohnung wurde 2018 fertiggestellt und befindet sich im Dachgeschoss in einer Wohnanlage in Mariental Horst. Der ehemalige Fliegerhorst wurde in mehreren Bauabschnitten zu modernem Wohnraum umgestaltet. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice, die Fern ab von der Stadt...

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Besondere Merkmale

Loggia
Stellplatz
Gehobe Ausstattung
WG geeignet
Dusche
Bad mit Badewanne
Fliesen
Parken im Freien
Keller

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 134 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
870 €
Warmmiete
1.275 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
180 €
Kautions Hinweis
2.610 €
Verfügbar ab
01.05.2025
Denkmalgeschützt
Ja
Baujahr
1933
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig

Virtueller Rundgang

Ausstattung

* dreifach verglaste Fenster
* Vinylboden
* bodengleiche Dusche
* Badewanne
* Glasfaseranschluss
* Loggia
* Kellerraum
* Stellplatz auf Anfrage

Lage

Lebensqualität drückt sich in vielen Bereichen aus. Hier lebt man im Einklang mit der Natur inmitten des 470 km² großen Naturparks Elm Lappwald. Der Naturpark Elm-Lapwald ist Deutschlands größter und schönster Buchenwald und bietet viele Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Grasleben erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Alternativ können Sie auch den Bus nehmen. Busse bringen Sie ohne Umsteigen direkt nach Helmstedt oder nach Wolfsburg. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 25 Minuten bis nach Wolfsburg.
In Grasleben gibt es Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, eine Tankstelle und ein Freibad.

Weitere Beschreibung

Auch Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir bieten unseren Kunden folgende Wege zur Vermarktung an:

Szenario 1: Wir besichtigen zusammen Ihre Immobilie um eine individuelle Strategie für den Vertreib und den realisierbaren Preis zu besprechen. Dabei nehmen wir Ihnen für gewöhnlich alle anfallenden Arbeiten aus der Hand und organisieren alle objektbezogenen Dokumente inkl. Behördengänge selbst. Während wir Ihre Immobilie anschließend zielorientiert, zum bestmöglichen Preis vermarkten, können Sie sich entspannt zurücklegen und sich auf die Zeit nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorbereiten.

Szenario 2: Sie haben bereits versucht Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten nicht warten bzw. die Immobilie sofort und wie sie ist verkaufen. In diesem Fall treten wir als Käufer auf und vereinbaren innerhalb 3 Tagen einen Notartermin. Das Objekt wird ggf. möbliert, mit Schäden, lückenhaften Dokumenten, diskret und ohne Umwege angekauft. Sie erhalten dabei umgehend Ihr Geld.

Besichtigungen führen wir täglich durch. Zögern Sie also nicht, mit uns in Kontakt zu treten und uns Ihren Wunschtermin per E-Mail unter Angabe Ihrer Rufnummer mitzuteilen.

Das Kleingedruckte: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-Angaben/Informationen ist Firma Kittelmann und Fischer Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an Firma Kittelmann & Fischer Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, vor Kauf, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

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Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

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