ZENTRAL ABER RUHIG: BUNGALOW MIT SCHÖNEM GARTEN, GARAGE, NEUER HEIZUNG UND MAXIMALER PRIVATSPHÄRE
- Wohnfläche: ca. 137 m²
- Grundstück: 534 m² (Eigentumsgrundstück)
- Zimmer: 5, darunter 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten / Innenhof und 2 Bäder mit Tageslicht
- Barrierefreiheit: ja
- Heizung: Gasheizung, erneuert 12.2023
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- Abstellräume: separate Räume für Stauraum, Werkstatt oder Hobby
- Parkmöglichkeiten: separate Garage mit Zugang zum Innenhof, zusätzliches Carport und Außenstellplatz
- Außenbereich: großzügiger Garten mit 85 m² Fläche, überdachte Terrasse, geschützter Innenhof
- Zustand: gepflegt, sofort bezugsbereit
- Baujahr: ca. 1969
- Dach: Schrägdach
- Modernisierungen: regelmäßig modernisiert, zuletzt 2024
- Privatsphäre: ruhige Lage mit optimaler Grundstücksgestaltung
- Infrastruktur: zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung
- Besondere Merkmale: vielseitig nutzbare Räume, ideal für Familien oder Paare, gemütlicher und funktionaler Grundriss, ruhiges und familienfreundliches Umfeld
Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und familienfreundlichen Wohngegend mitten in Gifhorn. Trotz der idyllischen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen ermöglichen Ihnen kurze Wege in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten wie Wolfsburg und Braunschweig. Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten – Spazierwege, Parks und Grünflächen sowie ein Spielplatz in der nähe laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Umfeld und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.